Fritidshus fra EDC

Alvildavej 25

9480 Løkken

2.195.000 kr.

6/4 rum, 132 m²

Flot totalrenoveret sommerhus med eget gæstehus fra 2024.

Dette charmerende sommerhus ligger idyllisk placeret for enden af Alvildavej, blot en kort gåtur fra Vesterhavet, der indbyder til afslappende strand dage og naturskønne gåture langs kysten.

Sommerhuset, som har gennemgået en omfattende renovering, byder på en perfekt kombination af moderne be­kvem­me­lig­he­der og hyggelig atmosfære.

Ved ankomsten bliver du mødt af en rummelig stue, der prydes af en hyggelig hy­brid­bræn­de­ovn og store vinduer, der giver masser af naturligt lys og en fin udsigt over den om­kring­lig­gen­de natur. Fra stuen er der direkte adgang til den sydvendte terrasse, hvor du kan nyde solrige eftermiddage og aftener i rolige omgivelser, beskyttet af gode læ kroge.
Det lyse og åbne køkken, der ligger i forlængelse af stuen, er udstyret med moderne faciliteter og giver rig mulighed for at tilberede lækre måltider sammen med familie og venner.

Sommerhuset rummer desuden et stilfuldt badeværelse med en infrarød sauna, der inviterer til velvære og afslapning efter en dag fyldt med aktiviteter. De tre velindrettede værelser tilbyder komfortable sovear­ran­ge­men­ter og tilstrækkelig plads til hele familien.

Som en ekstra bonus inkluderer dette sommerhus et nyopført gæstehus fra 2024, der består af en hyggelig stue, et elegant badeværelse og endnu et værelse, hvilket giver ekstra plads til gæster eller fa­mi­lie­med­lem­mer, der søger privatliv.

Med et samlet boligareal på 132 m2 samt et 9 m2 udhus, der giver praktisk op­be­va­rings­plads, er dette sommerhus perfekt til familier, der ønsker en behagelig og rummelig bolig i naturskønne omgivelser.

Sommerhuset er udlejet igennem bureau, og giver en stabil og attraktiv lejeindtægt, når det ikke er i brug af ejerne selv. Alt i alt er dette renoverede sommerhus en sand oase af ro og komfort, der indbyder til uforglemmelige fe­ri­e­op­le­vel­ser året rundt.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94803661
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
2.518 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
2024
Ejerudgifter pr. md.
1.624 kr.
Pris/m²
19.598 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
259 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.653 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.984 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11