Fritidshus fra EDC

Lunen 54, Rødhus

9490 Pandrup

2.795.000 kr.

4/3 rum, 124 m²

Lækkert arkitekt-tegnet sommerhus med klassiske træk – to badeværelser, anneks og gode terrasser

I et roligt som­mer­hu­s­om­rå­de i Rødhus ligger denne moderne fortolkning af et klassisk sommerhus, hvor tidløs charme, komfort og lækkert design går hånd i hånd. Indenfor finder I en planløsning, der trækker på det traditionelle sommerhus, hvor køkken/alrum og stue udgør kernen af hjemmet i ét åbent rum med loft til kip og en hyggelig pejs.
Store vinduer giver en fantastisk udsigt over klitterne og sikrer et smukt lysindfald. Det stilfulde, minimalistiske køkken gør madlavning til en hyggelig oplevelse for hele familien og bidrager til den afslappede og idylliske som­mer­hus­stem­ning. På begge sider af opholdsrummet finder I husets tre lyse og hyggelige værelser, som alle har indbygget skabsplads og god plads til dobbeltsenge. Derudover er der to lækre badeværelser med brusenicher, én på hver side, som sørger for ekstra komfort til den store familie eller vennegruppen. Gulvvarme i hele huset.
Ejendommen rummer også et charmerende anneksværelse, ideelt til gæster, samt en praktisk garage til opbevaring og bil.

Udenfor finder I dejlige ter­ras­se­om­rå­der hele vejen rundt om huset, hvilket giver mulighed for at nyde solen dagen lang. Den store sydvendte terrasse er delvist overdækket, perfekt til solbadning og frokoster i det gode vejr. Der er også en overdækket terrasse mod øst, oplagt til morgenkaffen, og en åben terrasse mod vest, hvor I kan beundre solnedgangen. Som en ekstra detalje er der også en udendørs bruser til at skylle sandet af efter en dag på stranden.

Og stranden er tæt på – kun fem minutters kørsel til Rødhus Strand og blot 15 minutter til den charmerende Blokhus By.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
90103697
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
5.084 m²
Antal etager
1
Byggeår
2020
Ejerudgifter pr. md.
2.363 kr.
Pris/m²
22.910 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
131 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.081 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.689 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11