Sommerhus fra EDC

Sellegaarde Vest 10, Øster Hurup

9560 Hadsund

998.000 kr.

4/3 rum, 59 m²
Nyhed

Sommerhus med sjæl – klar til nye ferieminder!

Her får I et rigtig hyggeligt og velholdt sommerhus med en attraktiv beliggenhed i Øster Hurup Nord – fredeligt placeret på en dejlig grund, hvor som­mer­stem­nin­gen straks melder sig.
Sommerhuset fremstår nymalet og i flot stand, og det indbydende alrum byder på et lyst og åbent køkken i direkte forbindelse med spiseplads og stue – her er der god plads til samvær og feriehygge. En varmepumpe sikrer et behageligt indeklima året rundt, og fra alrummet er der direkte udgang til en solrig terrasse, hvor feriedagene kan nydes i fulde drag.
Boligen rummer tre gode værelser og et pænt badeværelse med brus, og der er skabt en stemning af klassisk sommerhusidyl med et moderne udtryk.
Sælger har de seneste fem år opgraderet huset markant: Hele gulvet er gravet op og udskiftet, planløsningen er ændret, huset er isoleret, og der er installeret nyt VVS, nyt køkken, ny varmepumpe og ny hoveddør. Der er desuden etableret fibernet, så I nemt kan arbejde eller streame i ferien.
Udendørs er der opført en skøn pergola, og terrassen er blevet gjort større – perfekt til både afslapning og sommermiddage. Derudover er pavillonen opsat og legetårnet er nyt og huset, skuret og stakittet er malet samt flere udvendige brædder er skiftet.
Grunden indbyder til udeliv med bålplads, udekøkken, lækre hindbærbuske og skyggefulde krog til hængekøjen. Et charmerende fristed, hvor hver detalje er gennemtænkt og klar til nye ferieminder.
Ferieparadiset Øster Hurup er en ferieby med aktiviteter for både store og små. Byen byder på shopping, re­stau­rant­be­søg, lystbådehavnen samt Øster Hurup Legeland. Til familiens mindre medlemmer tilbyder Øster Hurup yderligere et subtropisk badeland og ikke mindst den børnevenlig sandstrand ved Kattegats kyst. Dette gør at Øster Hurup er en attraktiv ferieby for hele familien. Desuden er der ikke langt til Tofte Skov, som er kendt for sin skønne natur og rige dyreliv med bl.a. mange kronhjorte og vildsvin.

Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.073 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.965 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95803324
Boligareal
59 m²
Vægtet areal
61 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
538 m²
Antal etager
1
Byggeår
1955
Ombygget
1990
Ejerudgifter pr. md.
1.096 kr.
Pris/m²
16.361 kr.
Pris
998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.653 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.473 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Fatima har 18 års erfaring indenfor bolighandel.

Fatima Shamma

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver, Diplomvaluar

fs.956@edc.dk40 46 86 55EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11