Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.
Lars Jensen
Indehaver & Ejendomsmægler MDE
EDC Lars Jensen
Luksuriøst sommerhus med swimmingpool i naturskønne omgivelser – Stort udlejningspotentiale
Forestil jer et helt indflytningsklart sommerhus, nyligt renoveret i skandinavisk design, udstyret med en indbydende swimmingpool, en afslappende sauna og et luksuriøst spa-område. Dette idylliske tilflugtssted på Gnuvej 1 er beliggende i de fredfyldte og naturskønne områder i Råbjerg/Bunken, hvor ro og skønhed går hånd i hånd. Sommerhuset ligger tæt på den familievenlige Ålbæk Strand, hvor havets rolige favntag og det lave vand indbyder til leg og afslapning for hele familien.
Inden døre bydes I velkommen til 149 kvm. bolig. Hjemmets hjerte er et rummeligt opholdsmiljø, hvor hver eneste detalje er omhyggeligt overvejet. Interiøret er præget af lys og enkelthed, fra det veludstyrede og åbne køkken til den hyggelige stue, der byder på en stemningsfuld brændeovn og en energieffektiv varmepumpe. Her kan man fordybe sig i familiespil, nyde en god film, eller slappe af i sofaområdet.
Med fem velindrettede soveværelser – herunder et med dobbeltseng, et med en charmerende alkove, et med køjesenge samt en dobbeltseng med ekstra udtræk, og to værelser med yderligere køjesenge – er der plads til den store familie. Herudover byder sommerhuset på to badeværelser med bruseniche.
Poolområdet er et sandt paradis med swimmingpool, et dobbelt spabad og en lounge for ultimativ afslapning, hvor husets moderne luft-til-vand-varmepumpe sammen med en energieffektiv poolpumpe sikrer et miljøbevidst energiforbrug.
Udenfor vil I blive betaget af den pragtfulde naturgrund på 6.315 kvm og de overdådige terrasser, der strækker sig omkring huset og tilbyder en scene for enhver stemning. Uanset vejret kan I flytte jer rundt på de imponerende udearealer eller trække ind på den hyggelige, overdækkede terrasse, der er tilgængelig direkte fra opholdsrummet.
Det er netop sommerhusets generøse størrelse, omfattende poolområde og mange værelser, der gør sommerhuset perfekt til udlejning. I 2023 opnåede sælger en imponerende lejeindtægt på 218.000 kr. – Så går I i udlejningstanker, vil Gnuvej 1 være et meget godt bud.
Vi glæder os til at byde jer velkommen!
Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)
Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193
Pasningstakster
Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5
Luksuriøst sommerhus med swimmingpool i naturskønne omgivelser – Stort udlejningspotentiale
Forestil jer et helt indflytningsklart sommerhus, nyligt renoveret i skandinavisk design, udstyret med en indbydende swimmingpool, en afslappende sauna og et luksuriøst spa-område. Dette idylliske tilflugtssted på Gnuvej 1 er beliggende i de fredfyldte og naturskønne områder i Råbjerg/Bunken, hvor ro og skønhed går hånd i hånd. Sommerhuset ligger tæt på den familievenlige Ålbæk Strand, hvor havets rolige favntag og det lave vand indbyder til leg og afslapning for hele familien.
Inden døre bydes I velkommen til 149 kvm. bolig. Hjemmets hjerte er et rummeligt opholdsmiljø, hvor hver eneste detalje er omhyggeligt overvejet. Interiøret er præget af lys og enkelthed, fra det veludstyrede og åbne køkken til den hyggelige stue, der byder på en stemningsfuld brændeovn og en energieffektiv varmepumpe. Her kan man fordybe sig i familiespil, nyde en god film, eller slappe af i sofaområdet.
Med fem velindrettede soveværelser – herunder et med dobbeltseng, et med en charmerende alkove, et med køjesenge samt en dobbeltseng med ekstra udtræk, og to værelser med yderligere køjesenge – er der plads til den store familie. Herudover byder sommerhuset på to badeværelser med bruseniche.
Poolområdet er et sandt paradis med swimmingpool, et dobbelt spabad og en lounge for ultimativ afslapning, hvor husets moderne luft-til-vand-varmepumpe sammen med en energieffektiv poolpumpe sikrer et miljøbevidst energiforbrug.
Udenfor vil I blive betaget af den pragtfulde naturgrund på 6.315 kvm og de overdådige terrasser, der strækker sig omkring huset og tilbyder en scene for enhver stemning. Uanset vejret kan I flytte jer rundt på de imponerende udearealer eller trække ind på den hyggelige, overdækkede terrasse, der er tilgængelig direkte fra opholdsrummet.
Det er netop sommerhusets generøse størrelse, omfattende poolområde og mange værelser, der gør sommerhuset perfekt til udlejning. I 2023 opnåede sælger en imponerende lejeindtægt på 218.000 kr. – Så går I i udlejningstanker, vil Gnuvej 1 være et meget godt bud.