Villa fra EDC

Gammel Randersvej 15

8990 Fårup

1.098.000 kr.

4/4 rum, 139 m²
Åbent hus med tilmelding 19. apr. 10:00 - 17:00

Charmerende udsigtsvilla

Er du til naturskønne omgivelser og udsigt over mark og skov, så er denne villa lige noget for dig. Villaen er beliggende på en rolig villavej med naboer på begge sider. Fårup er en velfungerende by i udvikling, kun 15 km fra Randers. Fårup byder på ind­købs­mu­lig­he­der, skole og idræts­fa­ci­li­te­ter samt en ideel placering til E45, hvis du er pendler.

Der er tale om en charmerende villa i 2 plan, som præstenerer sig nydeligt med den gulpudsede facade og de store vinduespartier. Der til kommer en flot indkørsel og en hyggelig have, hvor du en sommerdag kan opholde dig på en helt ugeneret terrasse og hvor en overdækning gør det muligt at nyde omgivelserne i al slags vejr.

Du får en flot velkomst i den fine entre, hvor også husets va­ske­fa­ci­li­te­ter er placeret. Endvidere byder villaen på et superflot badeværesle med bruseniche og fritstående badekar - herfra adgang til walk-in closet. Direkte fra entreen har du adgang til et flot køkken fra 2016, som ligger i åben forbindelse til alrum/spisestu, der har det mest fantastiske lysindfald, fra det store sydvendte vinduesparti, ligesom der forefindes en nyttig pillebrændeovn. Rummet giver rig mulighed for at sænke skulderene og bare nyde til­ste­de­væ­res­len i villaen. Hyggelig opholdsstue samt et godt værelse. 1. salen rummer et stort repos til arbejdsbord og 2 store værelser - her er den mest fantastiske udsigt.
Til villaen hører en 80 m2 registreret garage, der byder på dobbelt carport, værksted samt et disponibelt rum (p.t værelse).

Er du på udkig efter en villa med en naturskøn beliggenhed i rolige omgivelser, så kontakt EDC Danebo allerede i dag for ydeligere information.

Supplerende oplysninger:
Tag: Betontegl fra 2003
Ydermur: Gulpudset
Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se: YouSee/TDC
Kloakforhold: Separeret kloak / Vi henviser til ejen­doms­da­ta­rap­port
Afstand til skole, daginstitution, indkøb: ca. 500 meter
Overtagelse: Flexibel

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
85505047
Boligareal
139 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
832 m²
Antal etager
2
Byggeår
1943
Ombygget
2003
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.339 kr.
Pris/m²
7.084 kr.
Pris
1.098.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.342 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.038 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jo mere man gør sig umage jo heldigere bliver man

Jeg ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Jeg bestræber mig hver eneste dag på at give mine kunder den beste oplevelse hvor begreber som flid, etik og godt købmandsskab vægter meget højt.

Kasper Thomsen

Souschef, ejendomsmægler MDE & valuar & køberrådgiver m/tryghedsmærke

kt@edc.dk87 10 12 22EDC Danebo

EDC Danebo

Vestergade 9, 8900 Randers C

855@edc.dk86 42 70 55