Villa fra EDC

Havnsøgårdsvej 20, Havnsø

4591 Føllenslev

1.945.000 kr.

4/3 rum, 144 m²
Åbent hus med tilmelding 31. mar. 9:00 - 10:00

VELHOLT ETPLANSVILLA IDEEL TIL BØRNEFAMILEN

Dit nye fantastiske hjem i Havnsø sælges med alt indbo og med indflytning helst i går. Her er gulvvarme i hele huset, luft-til-vand, en nem have, en god planløsning med 3 soveværelser (evt. mulighed for et ekstra værelse) samt hele 2 badeværelser.

Havnsø byder på noget af Vestsjællands smukkeste natur, hvor I kun er en kort cykeltur fra det smukke Vesterlyng. Der bl.a. byder på Sjællands største kysthede og den lækre sandstrand er tidligere kåret til Danmarks 3. bedste badestrand. I selve Havnsø by finder I flere spisesteder, indkøb, badestrand, lystbådehavn med færgelinjer til både Sejerø og Nekselø samt meget mere. Folkeskolen Firhøj er beliggende under 5 km væk, hvor der går bus hver time i hverdagens dagtimer, så børnene altid kan komme til og fra skole.
Til pendlerne skal det nævnes, at der I bil er under 30 min. til både Holbæk og Kalundborg, ca. 45 min. til Roskilde og 1 time til København.

Jeres nye hjem tilbyder:
- Stort køkken/alrum med et fantastisk lys og udgang til delvist overdækket Sydøst-vendt terrasse, hvor morgenkaffen kan drikkes.
- I husets entré er her mulighed for at etablere et kontor eller hobbyrum.
- Det obligatoriske bryggers/grovkøkken er med installation til vaskemaskine og tørretumbler.
- Stort for­æl­dresove­væ­rel­se med skabe, adgang til eget badeværelse i naturfarver med stort badekar og bruseniche.
- 2 yderligere lyse børneværelser, hvor disse pt. benyttes til TV-stue samt kontor.
- Husets badeværelse nr. 2 er i naturfarver med bruseniche

Til ejendommen hører en ganske fin carport i samme stil som huset, samt tilhørende værkstedsrum.
Yderligere finder I en dejlig og solrig vestvendt fliseterrasse til at, nyde aftensolen i den ellers nemme have.

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
17,9

Oplysninger

Sagsnr.
44505212
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.221 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.835 kr.
Pris/m²
13.054 kr.
Pris
1.945.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
56 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.125 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.967 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Peter Frederiksen

Ejendomsmægler MDE

pelf@edc.dk60 48 48 60EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66