Villa fra EDC

Glerupvej 198, Glerup

9631 Gedsted

1.775.000 kr.

6/5 rum, 170 m²
Åbent hus med tilmelding 21. apr. 10:00 - 16:00

Flot og velholdt landejendom

Denne perle er beliggende lidt udenfor Gedsted, som er en lille hyggelig by, som både indeholder ind­købs­mu­lig­he­der, Gedstedhallen og skole. Beliggenheden er en landejendom, som gør man kan gå helt uforstået rundt.

Ejendommen har tidligere været en traditionel firelænget gård, fremstår i dag stadig med antydningen heraf, men foruden et rummeligt stuehus, så er der to længer som er velindrettet, med gode værksteds- og staldforhold eller bare god plads til opbevaring. I den vestvendte værkstedslænge er der foruden et godt værksted, også per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter, kontor mv.

Stuehuset er meget velholdt og velindrettet, det fremstår i rigtig god stand. Huset er i sig selv på 170 kvadratmeter Som fordeler sig på to planer. Her får du, et badeværelse, et toilet, og fire værelser i alt. Boligen fremstår generelt i en god stand, og er perfekt til den store familie eller blot dem som ønsker ekstra værelser til gæster eller hobbyprojekter.

Her på Glerupvej 198, får du intet mindre end 10.700 kvadratmeter jord, hvor du og din familie kan boltre jer, og her er det kun fantasien som sætter grænser. Grunden som er et helt særligt sted, har den skønneste have lige omkring stuehuset, samt utallige muligheder for terrasse, og skal i den grad opleves! I forlængelse af udbygningerne, er der desuden et godt markareal som på nuværende tidspunkt er plantet til med juletræer.

Fakta om Vesthimmerland (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
18,3

Oplysninger

Sagsnr.
96403355
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
212 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
10.700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1916
Ombygget
2001
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.144 kr.
Pris/m²
8.373 kr.
Pris
1.775.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
120 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.170 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.020 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage - siger vi i EDC

Og vi mener det! Jeg ved at hjemmet for mange er en af de vigtigste grundsten i livet, og en af livets store beslutninger, derfor er det vigtigt at vi gør os umage hver eneste dag. For os handler det lige så meget om mennesker, som det handler om mursten.

Casper Ilsø Vinther

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

cvi@edc.dk28 72 20 5028 72 20 50EDC Danebo, Farsø

EDC Danebo, Farsø

Søndergade 5, 9640 Farsø

964@edc.dk98 63 26 66