Villa fra EDC

Ellingvej 40A, Elling

8751 Gedved

999.000 kr.

5/4 rum, 153 m²

Rummelig villa med gode værelser og udsigt til Ejer Bavnehøj

Beliggenheden er i rolige og landlige omgivelser i Elling by med udsigt til de åbne marker
så langt øjet rækker. I det fjerne skimtes Purhøj og motorvej E45. Fra ejendommen er der
5 min. kørsel til Gedved. Her findes SuperBrugsen, bager, pizzaria og en velfungerende
idrætsforening med sportshal. Skolebussen kører ligeledes til Gedved Skole.

Huset byder på 153 m² plus en højtloftet kælder på 113 m². På tagetagen er der omkring 48m² som ikke er med i boligarealet. Alle kvadratmeterne gør at man har rigtig mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der i huset og der kan være plads til den store familie.
Huset er indrettet med 3 værelser, 2 badeværelser, stor spisestue og stue som ligger i forbindelse med køkkenet. Kælderen er opdelt i mange rum, med god plads til opbevaring, værksted og hobbyer. Der er ydermere sørget for god ventilation i kælderen.

Huset opvarmes med en luft til vand varmepumpe, samt en brændeovn i stuen.

Til huset hører en dobbelt carport og en dejlig stor have med masser af muligheder.

EN RIGTIG GOD VILLA TIL KØBEREN SOM ØNSKER LANDLIGE OMGIVELSER,
KORT AFSTAND TIL BY OG MEGET FOR PENGENE!

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
87106767
Boligareal
153 m²
Kælder
113 m²
Vægtet areal
209 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.375 m²
Antal etager
1
Byggeår
1933
Ombygget
1996
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.756 kr.
Pris/m²
4.780 kr.
Pris
999.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
290 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.791 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.609 kr.
Læs mere om boliglån

En af livets største beslutninger

At købe eller sælge en bolig, er en kæmpe beslutning for de fleste. Derfor gør jeg mig ekstra umage i at guide og rådgive, så kunden har ro i maven.

Kasper Bach Jørgensen

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder

kajor@edc.dk23 82 76 47EDC Brædstrup & Østbirk

EDC Brædstrup & Østbirk

Søndergade 3a, 8740 Brædstrup

874@edc.dk75 62 20 30