Villa fra EDC

Møllevej 9, Lunge

5591 Gelsted

695.000 kr.

5/3 rum, 180 m²
FJERNVARME I VEJEN

GEDIGEN RØDSTENSVILLA MED GOD GARAGE OG STOR GRUND

Ejendom med rigtige mange og gode muligheder. Villaen er en god klassisk rødstens villa med 1.sal og beliggende i udkanten af Gelsted, med kort afstand til natur, marker og skov, samt med 5 min. gang/cykeltur til skole, børnehave, transport og indkøb.

Villaen er beliggende på en 1868 m2 stor dejlig, veltilplantet og ugeneret grund med græs, træer og buske. grunden er beliggende ud til et stort grønt område. Grunden giver plads og muligheder for leg og egen køkkenhave mm.

Villaen er på 180 m2 + 23 m2 udestue (stue) og indeholdende entre med trappe til 1. sal, dagligstue med brændeovn, stor 2-delt vinkelsstue med spiseafdeling i den ene vinkel og hyggelig og lys opholdsstue med brændeovn og udgang til haven, i den anden del. Spisekøkken med udgang til stor overdækket sydvestvendt terrasse, samt adgang til en flisebelagt bagindgang, hvorfra der er adgang til fli­se­ba­de­væ­rel­se med gulvvarme, skabsmiljø og bruseniche. Fra baggangen kan man komme ud i et stort vaskerum og fyrrum med udgang til en god garage/værksted.
1. sal med 2 gode børneværelser samt et soveværelse med udgang til svalegang, skunkrum til lidt opbevaring, fordelingsgang og toilet.
Endvidere er der fra køkkenet, nedgang til en lille kælder med plads til opbevaring.

På ejendommen er der flere god terrasse, 2 overdækninger, garage, værksted, udhus, carport og et drivhus.

Ejendommen giver mange muligheder, der er god plads ude og inde og huset fremstår i pæn stand, men der er plads til familien der vil moderniserer og/eller forbedrer

EN GOD OG SOLID VILLA TIL DEN PLADSKRÆVENDE FAMILIE.

Fakta om Middelfart (40.158 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.157 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.016 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
55801742
Boligareal
180 m²
Vægtet areal
209 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.868 m²
Antal etager
1
Byggeår
1897
Ombygget
1974
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.449 kr.
Pris/m²
3.325 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-22,00 %
Liggetid
1813 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.337 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.386 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os umage.

Boligen er en stor del af vores liv og derfor meget vigtig. Vi gør os umage hver eneste dag, for at alle parter skal have en god oplevelse i bolighandlen.

Henrik Elbæk

Ejendomsmægler & valuar MDE

he@edc.dk20 44 13 66EDC Nørre Aaby

EDC Nørre Aaby

Østergade 11, 5580 Nørre Aaby

558@edc.dk64 42 14 40