Villa fra EDC

Søndergade 149, Lunghøj

5591 Gelsted

995.000 kr.

5/4 rum, 156 m²
NEDSAT 100000- BUD ØNSKES

UTRADITIONELT INDRETTET HUS MED MULIGHEDER

I Lunghøj udbyder vi nu en ejendom med muligheder og med en ekstra grund. Boligarealet er på 156 m2 og trænger lidt hist og her, men man kan sagtens flytte ind og bo der. Boligen er utraditionel med en stor åben planløsning i bunden. Der er nyere køkken.

Der er indgang til boligen via carporten og en lille lukket gårdhave, hvor man ankommer i en stor entré, hvorfra der er adgang til den oprindelige bolig, der i stueplan indeholder et stort åbent rum med stue, nyere rigtigt pænt køkken, samt spisekrog. Via en fritstående trappe er der adgang til 1 salen med soveværelse og 2 værelser. Fra entréen er der ligeledes adgang til bagbygningen, der indeholder et fli­se­ba­de­væ­rel­se med badekar og bruseniche, mellemgang, værelse samt adgang til værksted/fyrrum.
Fra køkkenet og entréen er der udgang til haven og stor overdækket terrasse.
Fra huset er der adgang til et 28 m2. stort fyrrum og værksted og videre derfra, kan man komme i carport/udhus. I Værkstedet/fyrrummet står træpille-fyret, og afgiver varme, så der altid er et lunt værksted at arbejde i. Over værkstedet er der et loftrum til opbevaring.
60 m2 dobbeltcarport.

Villaen er beliggende Gelsted med kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der, dag­in­sti­tu­tio­ner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, offentlig transport og meget mere. Ligeledes er der ca. 5 minutter til motorvejen. Er man til natur kan dette nydes i fulde drag blot få hundrede meter fra ejendommen i form af hele det skønne naturområde omkring Lunge Bjerge, et område, der byder på masser af skov, søer og skønne vandrestier.

Fakta om Middelfart (40.158 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.157 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.016 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
55802336
Boligareal
156 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
923 m²
Antal etager
3
Byggeår
1875
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.359 kr.
Pris/m²
5.994 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
504 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.745 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.563 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os umage.

Boligen er en stor del af vores liv og derfor meget vigtig. Vi gør os umage hver eneste dag, for at alle parter skal have en god oplevelse i bolighandlen.

Henrik Elbæk

Ejendomsmægler & valuar MDE

he@edc.dk20 44 13 66EDC Nørre Aaby

EDC Nørre Aaby

Østergade 11, 5580 Nørre Aaby

558@edc.dk64 42 14 40