Villa fra EDC

Mejsevej 36

4171 Glumsø

3.895.000 kr.

4/3 rum, 204 m²

Gennemført kvalitetsvilla i eftertragtede Glumsø

Denne unikke villa indbyder til store samlinger af familien, med et voluminøst køkken alrum, med plads til et kæmpe langbord som indbyder til hyggelige sammenkomster med familie og venner.
Samtidig er huset placeret yderst i kvarteret, og byder derfor også på en dejlig udsigt over åbne marker imod En­gel­stof­tesko­ven. Derfor er der også yderst fredeligt her, og man kan ugeneret nyde udelivet i den dejlige have eller på terrassen.

Boligen er opført i 2008 af MK2 Byggeri i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, herunder flotte lyse mokkafarvede mursten og sort Danflock-tag af betontagsten.
Indretningen er præget af nuværende ejere, som har været med indeover byg­ge­pro­ces­sens start og dermed fået mange gode detaljer ind. Herunder ovenlys vinduer og store vinduespartier fra gulv til loft flere steder, som giver et fantastisk lysindfald.

Husets 204m2 bolig opvarmes ved gulvvarme over det hele, ligesom der er ventiltions- og var­me­gen­vin­ding­sy­stem.
Indrettet således: Entré med tilknyttet væ­rel­ses­af­de­ling, herunder 2 store soveværelser, samt et dejligt badeværelse med brus. Der er fra entréen ogsp direkte adgang til den 52m2 store indbyggede garage, med to elekstriske porte - og som også har gulvvarme!

Køkkenet er hjerterummet, med lækkert inventar og god arbejdsplads - hertil er der et viktualierum med plads til ekstra fryser og kolonialvarer.
Herudover er der også en dagligstue med plads til sofaarrangent, samt et for­æl­dresove­væ­rel­se med walk-through og stort badeværelse.

Huset er meget velholdt og fremstår også udvendigt som nyt. Haven og den solrige terrassen indbyder til hyggelige stunder.

Glumsø er lokalkendt for sin dejlige natur, herunder søen med badestrand, og fantastiske gårute omkring - Det aktive lokalsamfund er også kendt i omegnen, for sine mange tilbud af fri­tidsak­ti­vi­te­ter, arrangementer osv. Hertil er der også folkeskole til 9. klasse, børnehave, dagpleje, flere gode ind­købs­mu­lig­he­der, lægehus, apotek, biograf og meget meget mere.
Fra Glumsø er der direkte togforbindelse til Københavns hovedbanegård, som nås på knapt 45 minutter.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
47112119
Boligareal
204 m²
Vægtet areal
225 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.050 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.492 kr.
Pris/m²
17.311 kr.
Pris
3.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
580 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.164 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.735 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Martin Borup Rasmussen

Ejendomsmægler, MDE

mar@edc.dk50 45 19 09EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Alléen 33, 4736 Karrebæksminde

477@edc.dk55 44 27 74