Villa fra EDC

Hedager 49

2670 Greve

4.195.000 kr.

5/5 rum, 187 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. apr. 10:00 - 16:00

Godt indrettet familiebolig i børnevenligt kvarter

Som børnefamilie får I gode in­dret­nings­mu­lig­he­der, som kan tilpasses børnenes alder og behov. På første sal er der to værelser, som er perfekte til større børn med behov for privatliv, mens det uudnyttede loftsrum kan indrettes til et stort hobbyområde eller krea-værksted. Stueetagen har to værelser ved siden af hinanden, så den mindste kan være tæt på forældrene om natten. Derudover får I et lækkert køkken i tidløst design, som har fået nye, spe­ci­al­frem­stil­le­de bordplader og in­duk­tions­ko­ge­pla­der i 2019. Otte personer kan sidde her, så I har samling på familien under madlavningen. Stuen har en lys hyggeatmosfære. Badeværelset har gulvvarme og hånd­klæ­de­tør­rer, og der er desuden gæstetoilet. Alle vinduerne i underetagen bortset fra de 3 ter­ras­se­vin­du­er er blevet udskiftet mellem 2011 og 2014, og de er med energiruder, som holder på varmen.

Haven er ganske privat, og terrassen er sydvestvendt. Udhænget gør, at I kan sidde ude i al slags vejr og nyde haven, der kræver et minimum af ved­li­ge­hol­del­se. Carporten har mulighed for ladestander til elbil. I bliver en del af en veldreven grun­de­jer­for­e­ning, som er ved at undersøge mulighederne for fjernvarme, ligesom den holder de grønne arealer i området og sørger for arrangementer hen over året.

Legepladser er der en del af i dette dejligt rolige kvarter, og det tager kun syv minutter at gå til daginstitution og skole ad stisystemer. Samme antal minutter tager det til det lille center med Netto, bager, frisør og pizzeria. Ellers er der under ti minutter på cykel til s-toget, svømmehal, gymnasium, Greve mitbycenter og WAVES med Bilka og biograf.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (52.157 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.421 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.896 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.003 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
26704120
Boligareal
187 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
750 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.587 kr.
Pris/m²
22.433 kr.
Pris
4.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.461 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.197 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Steffen Hakmann

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

sha@edc.dk24 85 86 8858 58 76 07EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hundige Strandvej 197, 2670 Greve

267@edc.dk43 90 37 47