Villa fra EDC

Hovborgvej 72, Tofterup

7200 Grindsted

748.000 kr.

4/3 rum, 144 m²
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 10:00 - 17:00

Moderniseret villa på 144 m2 og god kælder

I Starup/Tofterup finder du denne moderniserede villa. Skole og indkøb ligger tæt på. Boligen der siden 1995 løbende er moderniseret med bl.a. nyt tag i 1995, omfuget og nyt køkken i 2005, de fleste vinduer er skiftet fra 1997 og frem, ny el-tavle i 2014. Ligeledes er ejendommen blevet efterisoleret.
Der bliver tilkoblet fjernvarme i 2024.

Boligen der har en fin indretning til en børnefamilie indeholder: Entre med trappe til 1. sal og kælder. Lyst og funktionelt køkken med spiseplads. Herfra er der udgang til overdækket terrasse med et fint kig over haven og området. Dejlig in­dret­nings­ven­lig stue
På 1. sal finder du et soveværelse samt 2 hyggelige børneværelser. Herudover et lyst gæstetoilet.


Kælderen indeholder: vaskerum/bryggers, godt disponibelt rum (anvendes i dag som gæsteværelse), gang med vask og klinker m/gulvvarme, lyst badeværelse med fliser m/gulvvarme.

Herudover garage på 36 kvm. samt god lukket have.

Starup/Tofterup er beliggende mellem Grindsted og Esbjerg og der er nem adgang til begge byer via Tingvejen ligesom der er 20 minutters kørsel til Varde og Billund.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68008405
Boligareal
144 m²
Kælder
64 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
759 m²
Antal etager
3
Byggeår
1938
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.035 kr.
Pris/m²
4.646 kr.
Pris
748.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
202 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.334 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.463 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jan Meldgaard

Ejendomsmægler/MDE

janm@edc.dkEDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33