Villa fra EDC

Snavevej 20, Snave

5683 Haarby

3.100.000 kr.

11/8 rum, 280 m²
Åbent hus med tilmelding 30. mar. 10:00 - 16:00

Ridebane 20 x 60 meter og Ridehal 20 x 40 meter

Her har du chancen for at erhverve dig en god og velholdt hesteejendom, og som er beliggende med 3 hektar jord og mulighed for at tilkøbe ekstra jord op til det nuværende areal. ( ca. 6-7 hektar ekstra )

Har du drømmen om at bo tæt ved skov og strand og samtidig have din egen hesteejendom, så er her chancen. - De nuværende ejere har i over 25 år drevet den som et kendt og i særdeleshed hyggeligt ridested for egnens børn og unge. De har nydt adskillige timer på stedet, da der er et super miljø omkring Ridehal, Ridebane, Stald & fællesrum.

Det er helt perfekt at fortsætte med at drive det, og med mulighed for at etablere samarbejde med de nærliggende cam­pings­plad­ser i området. ( 3 stk. ) Tillige er der fra ejendommen, kun 3 km. til flere gode badestrande.

Ridehallen er opført i 2010 med 935 m2 incl. 30 m2 rytterstue med toilet, køkken og installeret varme. Ved siden af, ligger en super god ridebane med grus på 20 x 60 meter og har således godkendte mål.

Dertil 2 gode staldbygninger med ialt 14 hestebokse.

Stuehuset fremtræder hyggeligt og velholdt og med 280 m2 bolig er der plads til hele familien. Klassiske charmerende stuer med højt til loftet og flot karnap, godt stort spisekøkken fra 2009, badeværelse med gulvvarme, hyggelig 1. sal med væ­rel­ses­af­de­ling. - Døre og vinduer er hovedsageligt fra 2014.

Udenfor stuehuset hyggelig gammel have, hvor man også har mulighed for at koble fra og nyde fred og ro.

Haarby ligger indenfor 5-7 min. kørsel og der er skolebus lige tæt ved og Haarby har bl.a. 3 supermarkeder og hal/svømmehal. - Ebberup Skole / børnehave ligger ligeledes indenfor 5 min. kørsel. - se mere omkring området ved Haarby på

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
56103884
Boligareal
280 m²
Vægtet areal
548 m²
Rum/værelser
11/8
Grundareal
31.015 m²
Antal etager
2
Byggeår
1906
Ombygget
1995
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.676 kr.
Pris/m²
5.657 kr.
Pris
3.100.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
234 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.736 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.042 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50