Villa fra EDC

Vandlingvej 131

6100 Haderslev

1.895.000 kr.

6/6 rum, 229 m²

Villa i naturskønne omgivelser

Drømmer du om at bo i landlige omgivelser med kig til åbne marker, men forsat kun have
5-6 minutters kørsel til Haderslev? Så kunne Vandlingvej 131 godt være noget for dig.
Ejendommen er perfekt disponeret til børnefamilien, med det rette forhold mellem
stuer og værelser og som ønsker god plads og naturskønne omgivelser.

I bydes indenfor i en lys entré, som giver adgang til bryggers/baggang, med god plads til vaskesøjle.
I træder videre ind i et lyst og velindrettet køkken, som er i åben forbindelse med alrum/spisestue og hvorfra der er udgang til skøn terrasse. Hyggelig opholdsstue, og udestue som kan indrettes som kontor.
Stort og velindrettet badeværelse med karbad og bruseniche.
Førstesalen er indrettet med repos, to store børneværelser begge med hems, badeværelse og
soveværelse med god skabsplads i begge sider.

Udendørs er der en stor have med rig mulighed for leg og hygge.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.301 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
60803649
Boligareal
229 m²
Vægtet areal
233 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
1.450 m²
Antal etager
1
Byggeår
1928
Ombygget
2006
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.939 kr.
Pris/m²
8.133 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
209 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.842 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.567 kr.
Læs mere om boliglån

Ude godt men hjemme bedst....

Det handler ganske enkelt om, at gøre sig umage hver gang. "Ordentlighed" er en naturlig del af den måde jeg driver en vellykket forretning.

Ivan Filtenborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

ivan@edc.dkEDC Filtenborg

EDC Filtenborg

Gåskærgade 56, 6100 Haderslev

608@edc.dk73 52 04 04