Villa fra EDC

Clemmenshave 6, Ulsted

9370 Hals

985.000 kr.

5/4 rum, 191 m²

Clemmenshave 6, Ulsted, 9370 Hals

GULSTENSVILLA I ULSTED MED FLOTTE DETALJER
Velkommen til Clemmenshave 6, en charmerende og velholdt gulstens-villa på en rolig beliggenhed i Ulsted. Villaen har unikke detaljer, et skønt lysindfald og et tidløst udseende med den gule murstensfacade og det flotte glaserede tegltag. Indenfor er her højt til loftet og veldisponerede rum.
Haven er både indbydende og overkommelig, med grønne græsplæner og to hyggelige terrasser, perfekte til udendørs aktiviteter og afslapning. En carport og et disponibelt rum tilføjer ekstra funktionalitet til ejendommen.
Charmen forsætter indenfor med blottede murstensvægge og en hyggelig åben pejs i det rummelige opholdsrum hvor de to stuer smelter sammen. Køkkenet er ældre men velholdt og står nydeligt opført i en varm trænuance og giver plads til familiens samvær og måltider. Ejendommen byder desuden på fire reelle værelser, alle med skabsplads, samt et badeværelse med dobbeltvask, et bryggers og en kælder med disponible rum.
Clemmenshave 6 er det ideelle hjem for en pladskrævende familie, der værdsætter både karakter, funktionalitet og nærhed til natur og byliv. Med mulighed for hurtig overtagelse, kan I snart begynde det næste kapitel i jeres boligrejse i denne dejlige ejendom.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
93803349
Boligareal
191 m²
Kælder
32 m²
Vægtet areal
209 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
774 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1979
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.171 kr.
Pris/m²
4.713 kr.
Pris
985.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.680 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.516 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Myrup Eskildsen

Ejendomsmægler MDE

ces@edc.dk28 29 14 6128 29 14 61EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88