Villa fra EDC

Damvej 1

9370 Hals

1.695.000 kr.

6/4 rum, 176 m²
Nyhed

Damvej 1, 9370 Hals

RUMMELIG VILLA - giver luft og lyst til at have familien i centrum

I den charmerende havneby Hals finder I en villa, hvor lyse og luftige rammer gør det muligt at drømme stort, samtidig med at holde jord­for­bin­del­se i hverdagen. Herfra er der kort til både indkøb, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner, og med den centrale beliggenhed er det desuden let at komme til både offentlig transport, legepladser og fitness.
En praktisk planløsning og fire gode værelser skaber rum til den store familie, men også til de, der har et ønske om at bo flere generationer sammen - mulighederne er mange. Haven med den store terrasse mod syd agerer som samlingspunkt for både familie og venner. Her er der plads til leg, hygge og sene sommeraftener. Den nemme have kan give ro i hverdagen, men er også fuld af muligheder for dem med grønne fingre. Der er passet godt på huset, og i 2016 fik villaen sig en omfattende renovering af facade, vinduer, døre, belægning, køkken, 2 badeværelser, installationer og der blev ”gravet ud, efterisoleret og støbt nye gulve med gulvvarme. Det er tydeligt, at kvadratmeterne både er velholdte og moderne, med to lækre badeværelser, et praktisk bryggers og et stort spisekøkken, der giver et holdepunkt i hverdagen. Der er carport og udhus, samt en stor par­ke­rings­plads foran huset, hvor både cykel og bil kan parkeres, når de ikke er på tur i det dejlige nærområde. Huset opvarmes med fjernvarme.
Her får I en rummelig, moderne villa med plads til store drømme, der er lige til at flytte ind i.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
93803315
Boligareal
176 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
855 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ombygget
1988
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.348 kr.
Pris/m²
9.469 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.709 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.722 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88