Fritidshus fra EDC

Merkurvej 26

9370 Hals

1.670.000 kr.

5/4 rum, 88 m²
Åbent hus med tilmelding 31. mar. 9:00 - 17:00

Merkurvej 26, 9370 Hals

LYST OG LÆKKERT FRISTED

Måske drikker I stille morgenkaffe på terrassen og nyder, at i har hele dagen foran jer… Og måske fyldes samme terrasse ud på aftenen af venner og familie, der kigger forbi til grillhygge og en fælles tur til vandet. Måske skal I bruge dagen i vandkanten – eller måske skal I slappe af i træernes skygge med en god bog. Og hinanden. Det her er et godt bud på familiens fristed. Sådan et sted, hvor der er tid, lys og luft – og hvor omgivelserne giver jer mulighed for at nyde alt det, den danske sommer har at byde på. Og det er en del. Her er børnevenlig badestrand, hyggelig havn, byliv og naturskønne områder, hvor I kan løbe, lege, slappe af og gå på eventyr. Her er plads. Også i sommerhuset, hvis 88 kvadratmeter fordeler sig på entré med bryg­ger­s­funk­tion, køkken og stue med brændeovn, toilet, badeværelse med spabad og sauna og fire lyse og rummelige værelser. Huset er opført i 2002, og der er passet godt på stedet, der fremstår nutidigt, indbydende og sundt – klar til årtiers, måske generationers, kommende ferier. Her er isoleret til helårsbrug, så huset også kan være et we­e­ken­dre­fu­gi­um, hvor I kan sætte hverdagens på pause. Solrig, ved­li­ge­hol­del­ses­nem og ugenert grund med fantastisk – og stor – træterrasse, der kan indrettes til både hygge, afslapning og måltidsmøder.
Velegnet til udlejning.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
93802804
Boligareal
88 m²
Vægtet areal
90 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.226 m²
Antal etager
1
Byggeår
2002
Ejerudgifter pr. md.
1.231 kr.
Pris/m²
18.556 kr.
Pris
1.670.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
326 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.798 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.759 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88