Fritidshus fra EDC

Nordmarksvej 25

9370 Hals

898.000 kr.

3/2 rum, 54 m²
Nyhed
181 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 20. apr. 9:00 - 17:00

Nordmarksvej 25, 9370 Hals

Sommerhuset her er hyggeligt og velholdt. Det ligger fantastisk - og det er charmerende. Kvadratmeterne fordeler sig på entré, et godt køkken og en dejlig stue, tidssvarende og fint badeværelse og to lyse værelser. Alt er klar til kommende ejer, I kan tage sommerhuset i brug med det samme. Der er både brændeovn (fra 2024) og varmepumpe (kan styres på app). Den overdækkede terrasse føles som en forlængelse af stuen. Huset har ved opførslen fået inddraget en overdækket terrasse, således er huset 62 kvm., men kun 54 kvm. er godkendt indtil videre.

Nyd sommeren på den skønne træterrasse, hvor I kan finde både skygge og sol. Her kan hele familien
samles til hyggelige aftener eller til sommerens fødselsdage. Det store trækplaster må være vildmarksbadet med lys og massage (der er glasfiberbund og det er fra 2023) og uden­dørs­bru­se­ren – så er der ferie!
Den simple grund tilbyder privatliv på terrassen - og masser af mulighed for spil og leg. Shelter ved bålpladsen giver muligheder for stjernekiggeri.

Med to soveværelser og et anneks (ej godkendt til beboelse) er der rigeligt med plads til overnattende gæster (der er 3 sengepladser i annekset). På sommerdage kan I nemt cykle til stranden, der ligger mindre end en kilometer væk. I Hou finder I ind­købs­mu­lig­he­der samt Lagunen, der om sommeren byder på masser af aktiviteter som fiskesø og badeland, markeder og musik. Kun 7 minutters kørsel derfra ligger Hals med en livlig havn og flere ind­købs­mu­lig­he­der.

Der er vaskemaskine i udhus. Huset er tilsluttet offentlig kloak og lagt fibernet ind.

Dette sommerhus indbyder til hyggelige stunder og nærvær med familien og vennerne!

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
93803409
Boligareal
54 m²
Vægtet areal
59 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ejerudgifter pr. md.
888 kr.
Pris/m²
15.220 kr.
Pris
898.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.338 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.226 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88