Villa fra EDC

Sogneparken 11, Ulsted

9370 Hals

825.000 kr.

3/2 rum, 98 m²
Åbent hus med tilmelding 30. mar. 9:00 - 17:00

Sogneparken 11, Ulsted, 9370 Hals

Hyggeligt og utrolig godt indrettet halvt dobbelthus beliggende på roligt og lukket vænge lige ved byens skole. Boligen er lige til at flytte
ind i, billig at bo i med lave udgifter til varme og skat - og kræver ikke meget løbende ved­li­ge­hol­del­se med det gode materialevalg.

Huset er indrettet med helt nyt køkken fra 2023 med hyggelig spiseplads. Der er stue med udgang til haven, der vender mod syd
og vest. Der er to værelser - meget regulære og store begge to. Stor entré, som byder alle indenfor på en god måde. Der er bryggers med god plads til eksempelvis vaskemaskine mv. Badeværelset er med lyse fliser og bruseniche og nyt interiør fra 2023. Der findes tilsvarende boliger, som har en lidt anderledes indretning, sådan at der kommer endnu et værelse - det kan også laves her!

Der er gulvvarme overalt i huset, som giver en rigtig dejlig komfort.

Huset er bygget i fine materialer, der ikke kræver megen løbende ved­li­ge­hol­del­se. En nem bolig, som
passer til mange. Der er ingen dørtrin, så både ro­bot­støv­su­ge­ren og rolatoren kommer nemt rundt.

Ulsted har et godt foreningsliv med en fin idrætsklub og skole. Der er ind­købs­mu­lig­he­der og der er
mange muligheder for at blive en del af byens liv og de mange aktiviteter, der foregår i Ulsted. Se mere
på www.ulstedby.dk.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
93803331
Boligareal
98 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
372 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
816 kr.
Pris/m²
8.418 kr.
Pris
825.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
51 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.750 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.777 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88