Villa fra EDC

Sophie Hedvigs Vej 14

9370 Hals

1.095.000 kr.

4/2 rum, 133 m²

Sophie Hedvigs Vej 14, 9370 Hals

Bolig med skøn placering i Hals by

Slip ungerne fri i den idylliske have, hvor både hinke-stier, fodboldspil og dåseskjul faciliteres fornemt i det velafgrænsede haveareal. Skyl skidtet af gummistøvlerne ved indgangen til huset via bryggerset med disponibelt rum i forlængelse, før lektierne færdiggøres i den skønne østvendte stue. Her falder lyset blidt gennem det brede vinduesparti, der garanterer massevis af morgensol til kaffen. Duften af nybagte boller spreder sig i køkkenet i lunt træ, der har god skabs- og spiseplads.

Kvadratmeterne fordeler sig ellers både praktisk og harmonisk i huset med entré, 2 lyse værelser og en garage med integreret udhus. I førstesalens store soveværelse breder et flot lys sig ind af de to kviste med udsigt over haven - heroppe finder I også et flot toilet med trælameller, der elegant matcher reposens. Badeværelset i stueetagen er velholdt i lyse fliser og perfekt til lange sange under bruseren - toilet ligger seperat og er indrettet på samme måde som badeværelset.

Huset er beliggende i skønne Hals; en by med levende og aktivt bysamfund, charmerende havn, skov og strand. Her kan I roligt lade huset, haven og Hals samle sig om jeres familieliv.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
93803133
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
666 m²
Antal etager
2
Byggeår
1936
Ombygget
1985
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.098 kr.
Pris/m²
7.552 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
296 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.308 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.016 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88