Villa fra EDC

Krægpøtvej 163, Vigsø

7730 Hanstholm

1.745.000 kr.

5/3 rum, 149 m²
Nyhed
482 visninger de seneste 24 timer

Flot hus fra 2006 med havudsigt

Velkommen til dette sommerhus beliggende i det ugenerede område i Vigsø. Det smukke område er en fornøjelse at gå på opdagelse i for store som små. De mindste vil måske sætte mest pris på, at der er 600 meter til vandlandet i Vigsø Feriecenter, mens I kan få glæde af samme korte afstand gennem det smukke hedelandskab ud til Vesterhavet.

Villaen ligger på en stor grund som det midterste af tre identiske huse. Området er kuperet, og klitternes bevoksning får lov til at passe sig selv. Dermed skal I ikke bekymre jer om en tidskrævende have, selvom grunden tæller hele 1.714 m2. Der er anlagt plads til parkering tæt ved huset, og der er god plads til gæster.

Ved indgangen mødes du af en lys og indbydende entré, der fører dig videre til køkkenalrummet, som er hjertet af huset. Dette rum er lyst og rummeligt med naturligt lys strømmende ind, og det er perfekt til både familiehygge og sammenkomster med venner. Stueetagen tilbyder desuden på to rummelige badeværelser, hvoraf det ene er med badekar. Der er også tre velindrettet soveværelser, alle med plads til dobbeltsenge, hvilket sikrer komfortabel indkvartering til alle.

Fra køkkenalrummet er der udgang til en dejlig lukket terrasse, der er ideel til udendørs spisning eller afslapning i solen. Der er også et praktisk redskabsrum til opbevaring af diverse fornødenheder.

På første salen finder du endnu en stue, som er en sand hyggekrog. Med et stort vinduesparti og en tilhørende altan kan du nyde den betagende udsigt over området, mens du nyder morgenkaffen eller en forfriskende drink. Rummet er perfekt til afslapning og socialt samvær med familie og venner, ligesom der også kan redes op til to yderlige sengepladser.

Huset er registreret til helårs, men kan også sagtens anvendes som fritidsbolig, hvilket nuværende ejer gør. Den er tilmeldt udlejning og genererer over 120.000 kr. om året.
Kontakt os for en fremvisning på tlf. 97 92 37 00.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
18,6

Oplysninger

Sagsnr.
77103278
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.714 m²
Antal etager
2
Byggeår
2006
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.369 kr.
Pris/m²
11.871 kr.
Pris
1.745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.044 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.976 kr.
Læs mere om boliglån

Kom godt videre

At hjælpe mennesker med at finde drømmeboligen er noget helt særligt. Derfor gør jeg mit bedste for at I kan komme godt videre.

Simon Larsen

Ejendomsmægler, MDE

simon@edc.dkEDC Hanne & Hugo Larsen

EDC Hanne & Hugo Larsen

Vestergade 43, 7700 Thisted

771@edc.dk97 92 37 00