Villa fra EDC

Kirkegade 7

7673 Harboøre

295.000 kr.

6/5 rum, 123 m²
Nyhed

Pæn og prisbillig rødstensvilla tæt på havet

I Harboøre er der lige så kort til havet, som der er til fjord og natur. Derfor er det ikke så mærkeligt, at omgivelserne trækker folk til området. Dette er en villa for de naturglade og for jer, der søger en pæn, klassisk ejendom til en god pris. Huset er endda et godt bud på et fritidshus, og med en grund på 438 m2 er der ikke meget have at holde styr på.

Ejendommen er en rødstensvilla fra 1910, som blev ombygget i 1976. Det betyder, at I får god plads under tag, og med gavlkviste på begge sider fremstår villaen klassisk og med en vis portion charme. Bemærk desuden, at huset opvarmes med billig fjernvarme.

Selve boligen byder på 123 m² i to etager, og den er indrettet med opholdsrum og værelser i henholdsvis stueplan og på første sal. I stueplan finder I en rummelig vinkelstue, som er jeres primære opholdsrum. Køkkenet har forbindelse til baghuset, hvor I får et godt bryggers samt et badeværelse. Det ene værelse ligger også i stueplan, og følger I trappen i entréen, finder I de resterende fire værelser, som tilsammen udgør førstesalen.

Fra stuen har I udgang til en fin fliseterrasse i den sydvendte baghave, som er stort set ugeneret. I får også adgang til et godt værksted, som ligger i baghuset. Derudover tæller ejendommen en muret garage på 40 m², og der er yderligere par­ke­rings­plads foran huset.

I Harboøre møder I et godt og aktivt lokalsamfund, som har både skole og et bredt foreningsliv med noget for alle. Her finder I ejendommen på hyggelige Kirkegade - lige mellem stationen og den gamle mid­delal­der­kir­ke, som er byens vartegn.

Harboøre er en hyggelig stationsby med ca. 1.600 indbyggere. Den imødekommende lo­kal­be­folk­ning har et godt sammenhold, og der er mange ildsjæle der står for adskillige arrangementer i løbet af året, og sørger for liv i byen.

Byen har flere ind­købs­mu­lig­he­der, som blandt andet også servicerer det store som­mer­hu­s­om­rå­de langs Vesterhavet. Der er børnehave, SFO og folkeskole, som ligger i gåafstand fra huset. Foreningslivet er meget aktivt, og der er mange tilbud til både store og små, ung som gammel i det store Harboøre center, hvor der årligt afholdes mange forskellige arrangementer for byen og dens opland.

Det sidste nye skud er Nørregade 18b, som er et smukt og hyggeligt kultursted med koncerter, foredrag og andre fine aktiviteter.

Der er ca. 10 min. kørsel til Thyborøn og knap 15 min. kørsel til Lemvig, og begge er havnebyer med adskillige ind­købs­mu­lig­he­der og detailhandel.

Lige rundt om Harboøre finder du den smukke og barske natur som er kendetegnet for vestkysten og Vesterhavet. Netop ved vandet får du na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt.

Aktiviteterne i området omfatter blandt andet Ridning, windsurfing, Harboøre centret og meget mere. I Harboøre centret er der blandt andet mulighed for at give sig i kast med skydning, motionscenter, skaterbane mv. Så skal der ske noget i din fritid, er der her et rigtigt godt område.

Uanset om I ønsker jer et hyggeligt og utraditionelt sommerhus, eller om I vil bruge boligen hele året, er der gode muligheder. Kontakt EDC Lemvig på telefon 96 63 40 00, hvis I vil høre mere om dem.

Fakta om Lemvig (19.110 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.932 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.236 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18

Oplysninger

Sagsnr.
71105652
Boligareal
123 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
701 m²
Antal etager
2
Byggeår
1910
Ombygget
1976
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
953 kr.
Pris/m²
2.201 kr.
Pris
295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.695 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.346 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Per Søgaard Andersen

Ejendomsmægler MDE

peand@edc.dk24 97 42 55EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00