Villa fra EDC

Framlevvej 10, Framlev

8462 Harlev J

2.198.000 kr.

4/3 rum, 108 m²
Åbent hus med tilmelding 29. mar. 9:00 - 16:30

Charmerende 50’er villa med velopvokset sydvendt have og naturskøn beliggenhed

EDC AROS har nu fået fornøjelse af at udbyde denne charmerende 50'er villa, beliggende på en rolig vej i Framlev tæt på Harlev By.
Harlev byder på et hav af muligheder. Her er der flere dag­lig­va­re­bu­tik­ker, bager, apotek, bibliotek, svømmehal, institutioner, lægehus m.v. Ikke at forglemme Næshøjskolen, som udover at være byens folkeskole, som også ligger placeret sammen med Harlev Idrætscenter. Derudover har byen et aktivt forenings- og idrætsliv samt fitnesscenter, og golfbane ved Aadal (3 km fra Harlev)

Ejendommen byder på:
- Charmerende 50'er villa på 108 kvm
- Planløsning med 3 værelser og badeværelse på 1. sal
- Glaseret tegltag fra 2002
- Køkken og badeværelse fra 2013
- Gulvvarme på badeværelse
- Brændeovn i stuen
- Carport og garage med god plads til opbevaring
- Kælder indrettet med flere disponible rum og et vaskerum
- Separat kloakeret
- Flot anlagt lukket have på 1210 kvm stor grund
- Bålplads, flisebelagt terrasse og stor græsplæne
- Haveskur med plads til haveredskaber

Framlev ligger ca. 20 min. fra Aarhus C, og med nem adgang til det østjyske motorvejsnet. Starter du bilen er der også få minutters kørsel til Harlev.
Drømmer du om familievenlig villa beliggende i charmerende landsby med et godt lokalliv og gode naboer er denne bolig måske dit nyt hjem? Kontakt os allerede i dag for fremvisning på tlf.: 86 26 17 00

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82204271
Boligareal
108 m²
Kælder
61 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.210 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.899 kr.
Pris/m²
16.044 kr.
Pris
2.198.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
120 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.552 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.112 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Fog Larsen

Indehaver

fog@edc.dk61 79 18 88EDC AROS

EDC AROS

Hovedgaden 41B, 8220 Brabrand

822@edc.dk86 26 17 00