Helårsgrund fra EDC

Sitkabakken 24, Lynæs

3390 Hundested

895.000 kr.

Solgt

Byggegrund i naturskønt område

Nu er muligheden der for at bygge din drømmevilla på en privat og tilbagetrukket beliggenhed.

Grunden er liggende på en lille lukket vej i det eftertragtede Lynæs.

Ungerne kan rende og lege på vejen, uden man skal være nervøs for gennemkørende trafik. Og du vil selv glæde dig over den private have.

Du får her en byggegrund, der med sine 703 kvm. Er nem og overskuelig og kan bebygges med op til 30% det vil sige jf. kommuneplanen kan man bygge op til 211 kvm. beboelse i op til 1½ plan.

Grunden er allerede byggemodnet med kloak, men mangler vand, el og varme.

Indenfor kort gåafstand ligger både en privatskole, og en større børnehave, med kombineret vuggestue og børnehave.

Er du til uden­dør­sak­ti­vi­te­ter, er det oplagt at lægge vejen forbi fjorden, hvor der er gode muligheder for fiskeri. Her kan blandt andet fanges ål og fladfisk.

Grunden ligger også tæt på Lynæs havn, hvor der er mulighed for kite- og windsurfing. Hvis du er til sejlads, er der også mulighed for bådplads.

Fakta om Halsnæs (31.466 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
34
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.450 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.330 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.020 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
33803762
Grundareal
703 m²
Ejerudgifter pr. md.
516 kr.
Liggetid
439 dage
Prisudvikling
-28,00 %
Pris
895.000 kr.Delvist inkl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.835 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.509 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Tvergaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

stv@edc.dk30 70 87 8058 58 71 28EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Nørregade 28, 3390 Hundested

338@edc.dk47 98 28 18