Helårsgrund fra EDC

Havkatten 14

9480 Løkken

695.000 kr.

Grund i Løkken - tæt ved Vesterhavet og Løkkens Torv

Drømmer du om en bolig tæt på Vesterhavets brusende bølger og med kort afstand til Løkkens charmerende bymidte? Denne helårsgrund, beliggende ca. 750 meter fra både stranden og ind­købs­mu­lig­he­der­ne, tilbyder den perfekte kombination af naturskøn beliggenhed og byens be­kvem­me­lig­he­der.
Grunden, som er 620 kvadratmeter, giver dig mulighed for at opføre et hus med en be­byg­gel­ses­pro­cent på 30%. Du kan bygge op til 8,5 meter i højden. Facaderne kan være i teglsten, pudsede mure eller træ, og taget i sorte eller mørkegrå nuancer. Garager, carporte, udhuse og skure skal placeres mindst 1,5 meter fra skel. Grundprisen inkluderer tilslutning til el, vand, kloak og fjernvarme.
Grunden er beliggende i byzone og skal bebygges med helårshus, som dog kan benyttes som fritidshus, eftersom der ikke er bopælspligt i området. Lokalplan 600-L15, delområde 1, er gældende for området.
Denne grund er placeret på et pragtfuldt stort areal kaldet både Sea West og Nordenlys, sydøst for Løkken by. I dette fantastiske område, kun 750 meter fra stranden og med sikker cykel- og gangsti til både stranden og centrum, kan du nyde alt, hvad Løkken har at byde på. Her befinder du dig midt i den rå natur i klitlandskabet med fødderne i Vesterhavet og indånder den friske luft i den storslåede natur. Med en kort gåtur møder du både Vesterhavet, Løkken Mole og Sømærket inden for rækkevidde. Byen byder på mange spændende aktiviteter, butikker, Løkken Bryghus, Bolcheriet, restauranter og caféer.
Denne grund tilbyder en unik mulighed for at bygge dit drømmehus i et område, der kombinerer naturlig skønhed med moderne be­kvem­me­lig­he­der
Velkommen til Løkken – din nye tilværelse ved Vesterhavet venter på dig!

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.402 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.829 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.065 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
94803837
Grundareal
620 m²
Ejerudgifter pr. md.
676 kr.
Liggetid
30 dage
Prisudvikling
0,00 %
Pris
695.000 kr.Inkl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.615 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.539 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11