Fritidshus fra EDC

Blomstervænget 4, Bork Havn

6893 Hemmet

1.098.000 kr.

3/2 rum, 56 m²
Nyhed

Pæn moderniseret Kalmar-hus opført i 2006!

Dette skønne sommerhus er beliggende på en dejlig, velplejet grund ved Bork Havn i en rolig tæt på legeplads. Huset fremstår i en særdeles pæn og velholdt stand ude såvel som inde. Til huset er der en carport med et integreret udhus med plads til opbevaring. Ydermere hører en dejlig solrig og delvis afskærmet træterrasse. Der er netop lagt ny træbelægning på terrasserne.

Fra Blomstervænget er ikke langt ned til Bork Havns hyggelige havnemiljø, ind­købs­mu­lig­he­der­ne, og hjertestien der løber langs med Ringkøbing Fjord. Ønsker man en tur til Vesterhavet, så ligger de store bredde sandstrande blot en kort køretur væk.
Sommerhuset er siden år 2021 løbende vedligeholdt og moderniseret, her kan det bl.a. nævnes:

- Køkken og kinker i køk­ke­naf­de­lin­gen er skiftet.
- Gulve i stue og værelserne er skiftet
- Ba­de­væ­rel­ses­ar­ran­ge­ment er skiftet
- Malet udvendigt.
- Installeret en luft til luft varmepumpe med app-styring.
- Udskiftning af møblementet

Huset er indrettet med en lille indgang. Pænt, lyst Tvis-køkken med opvaskemaskine og fin med bord -og skabsplads. Køkkenet er i åben forbindelse til opholdsstuen med loft til kip, som giver en masse lys og luft til rummet. Stuen er indrettet med en hyggelig spiseplads og en sofaafdeling. Herfra har man direkte udgang til ter­ras­se­mil­jø­et. Klinebelagt badeværelse med vaskemaskine og skabs­ar­ran­ge­ment fra Tvis. Huset byder på 2 værelser - i det ene værelse er der en dobbeltsenge og det andet er der to enkeltsenge.

Huset er tilmeldt udlejning gennem ud­lej­nings­bu­reau­et Esmark. I 2023 lød lejeindtægten på ca. 40.000 kr. til ejer.

Et hyggeligt og ind­flyt­nings­klart fritidshus, som kan benyttes til privatbrug men også med udlejning for øje.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.009 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
68306222
Boligareal
56 m²
Vægtet areal
61 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.212 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Ejerudgifter pr. md.
1.822 kr.
Pris/m²
18.000 kr.
Pris
1.098.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.482 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.159 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Sønderby

Ejendomsmægler MDE

ths@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33