Villa fra EDC

Engvej 10, Gelsted

4160 Herlufmagle

1.750.000 kr.

4/3 rum, 126 m²
36 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 19. apr. 10:00 - 17:00

1-plans villa med dobbelt garage

Hyggeligt og moderniseret 1 plans parcelhus på i alt 126 m² hvoraf der i huset er integreret en udestue på 24 m² hyggelig udestue samt 62 m² dobbelt garage. Huset ligger på en lukket vej i et meget roligt, fredeligt og børnevenligt kvarter i Herlufmagle. Der er kort afstand til indkøb, off. transport, skole, børnehave, hal, friluftsbad samt kun ca. 10 min. til Næstved Storcenter, Næstved centrum samt Glumsø, hvor der kun er 1 time til København med toget.

Indeholder.: Kombineret bryggers/entre, gang med adgang til værelse samt spisestue som nemt kan laves om til ekstra værelse. Badeværelse fra 2000 med bruseniche samt gulvvarme. Dejligt spisekøkken fra HTH (2004). Værelse med gæstetoilet. Lys stue med adgang til fin integreret udestue på 24 m² med skalmur så det ligner en tilbygning udefra.

Grunden som er på 781 m² indeholder flere hyggekroge samt god stor dobbelt garage med tilhørende skur. Huset opvarmes med luft/vand varmesystem fra 2014.

Ejendommen er lige til at tage i brug og fremstår i rigtig pæn stand.

Ring og book en fremvisning med det samme på tlf. 30307862.

Velkommen til Engvej 10!

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
47112209
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
781 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ombygget
1994
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.768 kr.
Pris/m²
12.069 kr.
Pris
1.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
566 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.998 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.999 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech / Brimer & Krag

Ringstedgade 28, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00