Landejendom fra EDC

Frølundvej 89, Hammerum

7400 Herning

1.395.000 kr.

4/3 rum, 138 m²
Åbent hus med tilmelding 30. mar. 10:00 - 16:00

Ejendom med mange muligheder - Dyrehold, drift, eller nybyg med skøn beliggenhed

Her får man en fuldstændig fantastisk stille beliggenhed men stadig med let adgang til mo­tor­vejs­net­tet, og meget kort afstand til Gjellerup, Hammerum og Ikast by. Om man vælger at tage bilen eller cyklen betyder ikke det store, der er ikke langt til Hammerum, som har en nyere skole, stor hal og gode ind­købs­mu­lig­he­der har man i både Hammerum og Ikast.
Går I med drømmen om at bygge nyt, er her en oplagt mulighed. Der er hele 6.3 ha. Jord, og udsigten er udover marker.

Hovedhus og udbygninger står der stadig, og med en del arbejde kan de godt komme i brugbar stand, men der trænger helt generelt til oprydning og vedligehold.
Her er der tale om en ejendom, som i en del år ikke er passet som sådan en ejendom skal passes. Det har fungeret for sælger, men stedet trænger til en kærlig hånd. Til gengæld har man her som køber rigtig gode forudsætninger for at skabe lige præcis det man godt kunne tænke sig på sådan en ejendom.

Fakta om Herning (89.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.280 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.828 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.958 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
70706660
Boligareal
138 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
6,26 ha
Byggeår
1907
Ombygget
1978
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.024 kr.
Pris/m²
10.333 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-22,00 %
Liggetid
687 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.013 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.384 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristoffer Høffner Jørgensen

Ejendomsmægler, MDE

kjo@edc.dk51 55 96 29EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00