Villa fra EDC

Nørregade 12

8382 Hinnerup

2.395.000 kr.

4/3 rum, 105 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 25. apr. 13:15 - 13:45

Modernisering og hyggen i centrum!

Velkommen til Nørregade 12, hvor modernisering og hygge står i centrum!

Dette hjem har gennemgået en omfattende renovering i 2023 og fremstår derfor smukt og ind­flyt­nings­klart.

Når døren til denne charmerende bolig åbnes, bydes du velkommen af en lys og indbyende entré, hvor boligens moderne badeværelse også befinder sig. Videre ind i boligen møder du boligens hjerterum, køkken-alrummet, hvor der er plads til både lektielæsning og hyggelige sammenkomster med gæster. Herfra kan du træde direkte ind i stuen, der giver en behagelig og afslappende atmosfære. Desuden er der også et værelse, som fungerer som kontor, så her er der taget højde for muligheden for at arbejde hjemmefra.

Når du bevæger dig op af trappen til 1. salen, finder du to dejlige og rummelige værelser, som indbyder til fredelige nætter og afslappende dage. Derudover er der også et toilet, der tilføjer ekstra bekvemmelighed til dette moderne hjem.

Boligen er beliggende i nærområdet omkring Haldum-Hinnerup skolen og hallen, hvilket tilbyder let adgang til faciliteter og sport. Udover dette er der rig mulighed for leg på de nærliggende legepladser og den livlige bymidte med dens ind­købs­mu­lig­he­der er blot en kort gåtur væk. Med togstationen i nærheden er der også nem adgang til trans­port­mu­lig­he­der, hvilket gør boligen til et praktisk valg for enhver familie.

Fakta om Favrskov (49.377 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.783 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.783 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
83803127
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
433 m²
Antal etager
1
Byggeår
1800
Ombygget
2023
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.090 kr.
Pris/m²
21.577 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.806 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.976 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Så drømmene kan gå i opfyldelse

Vores hjem er rammen om tilværelsen og familien, stedet hvor vores børn vokser op og minderne skabes - så det skal føles rigtigt og være trygt. Når drømme og behov opstår, og et nyt hjem er en del af ligningen, er jeg med på dit hold. Jeg gør mig umage, hver dag!

Jeanet Gårdsdal

Indehaver, Ejendomsmægler

jeg@edc.dkEDC Huset Hinnerup

EDC Huset Hinnerup

Storegade 20 A, 8382 Hinnerup

838@edc.dk86 98 77 77