Villa fra EDC

Tranevej 45

8382 Hinnerup

4.350.000 kr.

7/5 rum, 216 m²
Åbent hus med tilmelding 26. apr. 12:00 - 16:00

Familievilla med stort F!

Drømmer I om den perfeke familievilla, hvor børnene kan boltre sig frit på en lukket stikvej, og hvor moderniseret komfort møder charme? Så er Tranevej 45 det oplagte valg for jer!

Denne rummelige bolig på 216 m2 er mere end blot et hus, det er en familievilla med stort F. Forestil jer børnene lege udenfor, spille bold op vejen og selv cykle til skole eller legekammerater - Alt dette bliver en del af hverdagen på Tranevej 45.

Beliggende i Hinnerup, får I ikke bare en ægte familievilla, men også en praktisk placering tæt på alt, hvad der er behov for. Der er kort afstand til offentlig transport, ind­købs­mu­lig­he­der, børnehave, HH-skolen, legepladser og naturområder, og derved er Tranevej 45 også ideel for et familieeventyr.

Selve indretningen af boligen er optimal, hvis jeg selv skulle sige det. Her er plads til den store såvel som den mindre familie, uanset om man ønsker sig mange værelser eller plads til at udfolde sig på, så kan Tranevej 45 også klare den opgave.

Boligen indeholder nemlig et dejligt stort og indbydende køkken-alrum, hvor der er plads til hele familien, massere af lys og indbydende til hygge, derudover er der i stueplan 2 soveværelser og 2 badeværelser, hvoraf det ene er nyrenoveret. 1. salen rummer 3 gode og moderate værelser og en stor og rummelig stue. Dette giver rig mulighed for at indrette efter jeres behov.

Udover de indenvendige m2, så er der dertil en rummelig carport på 36 m2 og et nyttigt udhus på 14 m2.

Lyder ejendommen her som jeres kommene hjem, så kontakt os endelig på 8698 7777, så vil vi med glæde vise jer Tranevej 45.

Fakta om Favrskov (49.377 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.783 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.783 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
83802959
Boligareal
216 m²
Vægtet areal
214 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
924 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
1996
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.180 kr.
Pris/m²
20.327 kr.
Pris
4.350.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.725 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.659 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Så drømmene kan gå i opfyldelse

Vores hjem er rammen om tilværelsen og familien, stedet hvor vores børn vokser op og minderne skabes - så det skal føles rigtigt og være trygt. Når drømme og behov opstår, og et nyt hjem er en del af ligningen, er jeg med på dit hold. Jeg gør mig umage, hver dag!

Jeanet Gårdsdal

Indehaver, Ejendomsmægler

jeg@edc.dkEDC Huset Hinnerup

EDC Huset Hinnerup

Storegade 20 A, 8382 Hinnerup

838@edc.dk86 98 77 77