Villa fra EDC

Bjørnbækvej 43, Ørum

9320 Hjallerup

845.000 kr.

4/3 rum, 157 m²
Åbent hus med tilmelding 22. apr. 12:00 - 16:00

Mulighed for at lave 1 til 2 ekstra værelser.

Gulstensvilla i 1 plan på 157m2 med en stor delvist afskærmet have med udsigt til de åbne marker og natur. Flisebelagt indkørsel og tilhørende muret garage på 32m2. I villaen bliver du mødt af 3 gode værelser, badeværelse, entre, en stor stue og et pænt køkken med mulighed for at åbne op direkte til stuen. Den om­kring­lig­gen­de have er opdelt i 2 hvor den ene del er beliggende ved huset med en dejlig flisebelagt terrasse med læ. Den andel del af grunden rummer gode muligheder for boldspil og leg for børnene.


Beliggenhed
· Roligt, fredfyldt og naturrigt område.
· 1843m2 stor grund.
· 5 min til ind­købs­mu­lig­he­der.
· 5 min til Hjallerup.
· 30 min til Aalborg.
Haven
· Delvist lukket have.
· Flisebelagt terrasse.
· Udsigt til marker og natur.
· Plads til køkkenhave og drivhus.
Huset/muligheder
· Funktionelt og nemt at indrette.
· Mulighed for at lave 1 til 2 ekstra værelser.
· Åbne op mellem stue og køkken.
· Der er jordvarme og solceller.

Fakta om Brønderslev-Dronninglund (36.614 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.326 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.415 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.978 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,2

Oplysninger

Sagsnr.
93303551
Boligareal
157 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.843 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1981
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.404 kr.
Pris/m²
5.121 kr.
Pris
845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
92 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.885 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.854 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det.

Dan Kjeldsgård Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler / Købermægler

dkc@edc.dk40 35 07 99EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44