Villa fra EDC

Toftelundsgade 7, Klokkerholm

9320 Hjallerup

599.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 29. mar. 10:00 - 15:00

Rummelig villa med gårdhave, beliggende tæt ved Møllesøen

Rummelig villa beliggende på rolig og tryg villavej. Villaen har garage og skur, som begge har gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Gårdhaven bag huset er afskærmet fra vejen og af en størrelse der giver plads til afholdelse af arrangementer. Samtidig kræver gårdhaven ikke nogen omfattende ved­li­ge­hol­del­se. Der er stisystemer fra villaen til skolen, der går udenom de trafikerede veje. En charmerende og praktisk villa – Her får du…

Beliggenheden:
- Trygt, roligt og fredfyldt område
- Under 5 minutter til: Skole med SFO, dag­lig­va­re­han­del, stadion, ungdomsklub, bus og Møllesøen
- Under 10 minutter i bil til Hjallerup by, hvor der er biograf og svømmehal
- Kun 30 minutter til Aalborg

Byen:
- Et rigt foreningsliv med blandt andet:
Folkedans, billard, jagt, kor, fiskeri, spejder og diverse sport­s­for­e­nin­ger.

Huset/muligheder:
- Se alternativ plantegning
- Sammenlægning af to værelser på overetagen
- Åbne op til køkken/alrum
- Lave kontor ved at inddrage hjørnet af stuen

Beregnede ydelser i nærværende salgsmateriale er baseret på gældende takster for indeværende år. Ydelserne er baseret på seneste kendte vurdering, og kan blive ændret som følge af evt. højere vurdering for indeværende år. Alle ejendomme i byzone vil som udgangspunkt blive om­rå­de­klas­si­fi­ce­ret: lettere forurenet, jfr § 1 i lov nr. 507 af 7.6.2006 ændring af lov om forurenet jord..

Fakta om Brønderslev-Dronninglund (36.614 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.326 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.415 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.978 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,2

Oplysninger

Sagsnr.
93303185
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
334 m²
Antal etager
2
Byggeår
1925
Ombygget
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
973 kr.
Pris/m²
4.910 kr.
Pris
599.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-25,00 %
Liggetid
876 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.499 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.758 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det.

Dan Kjeldsgård Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler / Købermægler

dkc@edc.dk40 35 07 99EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44