Lystejendomme fra EDC

Øster Hjermvej 18

7560 Hjerm

1.395.000 kr.

8/6 rum, 2 ha

Ener­giop­ti­me­ret boliglandbrug med 2 hektar

Ener­giop­ti­me­ret boliglandbrug med 2 hektar

Denne fine landejendom ligger kun 10 minutters kørsel fra Holstebro, Vinderup og Struer og har sit naturlige tilhør til Hjerm by med både skole, indkøb, togforbindelse samt fritids- og idrætstilbud.

Der er fra ejendommen en fantastisk udsigt ud over åbne marker mod syd/sydvest og huset er ener­giop­ti­me­ret med varmepumpe og solceller.
Huset er opført i røde mursten med tegltag og PWC-vinduer. Opført i 1946 med en tilbygning af 3 værelser i 1993. Der hører til ejendommen en god ladebygning, en tidligere spaltestald, stald samt stor garage.

Boligarealet på 193 m² er fordelt med:
Stueplan: Dejlig lys entré - Køkken/alrum med god spiseplads – Hyggelig stue – Nydeligt badeværelse med brus og gulvvarme samt 3 gode værelser.
1. sal: 3 gode værelser samt stor repos/fællesrum.
I alt 6 værelser og god plads til den store familie.
Endvidere hyggelig udestue samt hyggeligt havehus med skøn udsigt.

Haven er utroligt flot anlagt hvor det naturlige fald på grunden er udnyttet og der er flere hyggelige haverum.

En skøn, ener­giop­ti­me­ret og dejligt beliggende landejendom med muligheder for både let dyrehold og hobbyaktivitet.

Skal ses!

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.723 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
75206575
Boligareal
193 m²
Vægtet areal
223 m²
Grundareal
2 ha
Rum/værelser
8/6
Erhvervsareal
802 m²
Byggeår / Ombygget
1946 / 1993
Energimærke
D
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
-13,00 %
Ejerudgifter pr. md.
2.277 kr.
Pris/m²
6.256 kr.
Liggetid
317 dage

Vi gør os umage

Her hos EDC Holstebro gør vi os umage for dig!

Søren Kaastrup

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE, Købermægler

kaas@edc.dk61 55 68 72EDC Holstebro

EDC Holstebro

Lavhedevej 54, 7500 Holstebro

752@edc.dk97 41 15 00