Villa fra EDC

Ilbro Byvej 118

9800 Hjørring

1.295.000 kr.

7/4 rum, 214 m²
Åbent hus med tilmelding 30. mar. 10:00 - 15:00

Ilbro byvej 118, 9800 Hjørring

RENOVERET VILLA MED MANGE VÆRELSER

Når I træder ind i dette velholdte og indbydende gulstenshus, bliver I budt velkommen af den lyse entré. De store vinduespartier i boligen skaber lys og luft, og forbinder jer med naturen udenfor.

Køkkenet er designet med fokus på både æstetik og praktik, og det fungerer som hjertet i hjemmet, hvor madlavningen bliver til en social begivenhed. Det tilstødende bryggers sikrer orden og overskuelighed i dagligdagen. Ved siden af køkkenet finder I både spisestue og stue, hvor I kan slappe af og nyde hinandens selskab – uanset om I ser fjernsyn, har lange samtaler eller deler et godt måltid.
Fra stuen har I adgang til den sydvendte terrasse, hvor solskin og frisk luft kan nydes i fulde drag. Her kan I arrangere udendørs måltider, slappe af med en god bog eller blot lade tankerne flyve, mens I nyder udsigten over den velplejede plæne og de om­kring­lig­gen­de marker.
Resten af stueetagen byder på to store værelser, hvoraf det ene forkæler jer med et rummeligt walk-in-closet, samt et stilfuldt badeværelse.

På første sal venter yderligere to værelser, en stor stue, der byder på utallige in­dret­nings­mu­lig­he­der, og et depotrum. Denne etage udstråler en særlig ro og privatliv, perfekt til afslapning og kvalitetstid med familien.

Udenfor finder I en garage med tre skurrum, der tilføjer ekstra op­be­va­rings­plads. Med alt dette, samt den korte afstand til Hjørring, skaber dette hjem den ideelle ramme om jeres liv.

Lyder dette som noget for jer? Så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning.

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.711 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.086 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.253 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
98104907
Boligareal
214 m²
Vægtet areal
221 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
980 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1967
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.580 kr.
Pris/m²
5.860 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
56 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.453 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.880 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør jeg mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Det handler om at gøre sig umage

Cecilie Nielsen

Afdelingsleder, Ejendomsmægler MDE

cenie@edc.dk51 85 88 88EDC Danebo Hjørring

EDC Danebo Hjørring

Sct Olai Plads 4, 9800 Hjørring

981@edc.dk98 91 09 00