Villa fra EDC

Grøndalsvej 12, Hobro By

9500 Hobro

1.395.000 kr.

3/2 rum, 109 m²
Gennemrenoveret og lækker
Åbent hus med tilmelding 30. mar. 9:00 - 17:00

Renoveret byhus med anneks beliggende i Hobro C

Velkommen til Grøndalsvej 12, hvor du vil finde dette dejlige byhus, der gennemgik en totalrenoveret i 2020. Ikke kun hovedhuset, men også det tilhørende anneks på hele 28 kvm m. badeværelse har fået en kærlig hånd.

Boligen byder dig velkommen med en indbydende entre, der fører til et lækkert badeværelse med bruseniche og praktiske va­ske­mu­lig­he­der. Her finder du også trappen til første sal samt adgang til det kombinerede køkken-alrum og stue. Dette område bliver hjertet af hjemmet, hvor familien og venner kan samles i hyggelige omgivelser. Køkkenet er moderne og funktionelt, og stuen byder på masser af plads til afslapning og underholdning.

På første sal venter to rummelige værelser, hvoraf det ene har en lille altan. Her kan du vågne op til frisk luft og nyde en kop kaffe eller blot tage et øjeblik for dig selv.

Beliggenheden er ideel med kort afstand til vandet, skoven og Hobro centrum, hvor du kan finde et væld af ind­købs­mu­lig­he­der, caféer, restauranter og andre be­kvem­me­lig­he­der.
Ring allerede i dag for at aftale en fremvisning!

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95208325
Boligareal
109 m²
Vægtet areal
110 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
345 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.213 kr.
Pris/m²
12.682 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
140 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.032 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.359 kr.
Læs mere om boliglån

Din lokale mægler

Som din lokale ejendomsmægler er jeg opvokset i området som jeg sælger boliger i. Jeg kender alt til hver enkelt lille smutvej og hvad der sker i lokalområdet så spørg mig endeligt til råds. Det kan betale sig at vælge en lokal mægler.

Anders Albrecht Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

andersa@edc.dkEDC Søren Jensen

EDC Søren Jensen

Adelgade 54, 9500 Hobro

952@edc.dk98 52 55 11