Villa fra EDC

Valdemar Sejrsvej 16

4300 Holbæk

2.495.000 kr.

5/3 rum, 152 m²
Åbent hus med tilmelding 22. apr. 12:00 - 17:00

Hyggelig og charmerende mu­rer­mester­vil­la med kælder - stue - 1. og 2. sal

Charmerende mu­re­mester­vil­la med "den rigtige stil" beliggende i smørhullet af Holbæk.

Indhold: entre m/trappe til 1.sal - nedgang til kælder samt adgang til gæstetoilet, opholdsstue m/plankegulv og brændeovn - udgang til ugenert vestterrasse. Fra stuen åben forbindelse via flot glasdør til spisestue. Herforuden lyst køkken m/alle hårde hvidevarer. 1. sal er indrettet med 3 rigtig gode, store soveværelser - det ene med fransk altan, samt badeværelse m/bruseniche. 2. sal (ej godkendt bolig) er der indrettet et stort alrum/værelse/TV-stue med loft til kip, samt med en flot fjordudsigt - skal opleves. Kælderen har trapperum, fyrrum m/oliefyr, tidligere badeværelse (står råt), samt 2 store disponible rum.

Ejendommen har indenfor de seneste år gennemgået en renovering m/nye lavenergi-/og lydisolerende vinduer, flotte facader i håndstrøgne sten delvist renoveret med nye fuger. Indvendigt er ejendommen istandsat i flot rustik stil som passer til husets stil, ligesom ejendommen invendigt er nymalet.

Rigtig hyggelig vestvendt have med fliseterrasse og redskabsskur.

Kom og oplev en anderledes og rummelig ejendom til den store familie.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.471 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
43003901
Boligareal
152 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
344 m²
Antal etager
1
Byggeår
1927
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.627 kr.
Pris/m²
14.017 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
101 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.327 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.434 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

John Erland

Ejendomsmægler & Valuar MDE

je.430@edc.dk20 30 56 22EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22