Villa fra EDC

Langelinie 32

7500 Holstebro

1.595.000 kr.

5/3 rum, 117 m²
Bud ønskes

Hyggelig mu­rer­mester­vil­la på 117 m² boligareal

Velkommen til Langelinie 32

Hyggelig mu­rer­mester­vil­la beliggende på en stille vej lige i bymidten på 117 m² boligareal, hvoraf de 40 m² er på 1. sal. Herudover er en carport på 15 m², et udhus på 16 m² samt 12 m² brugbar kælder.

Villaen er opført i røde sten med murede detaljer og med eternittag samt ved­li­ge­hol­del­ses­fri plastikvinduer fra 2006. Villaen er løbende renoveret med bl.a. nyt badeværelse på henholdsvis 1. sal og i stueplan i moderne stil fra 2005/2006 samt hul­mur­si­so­le­ret i 2006.

Fantastik hyggelig og ugeneret have med flere terrasser og udendørs vildmarksbad, hvilket giver haven den helt rigtige atmosfære til at nyde forår og sommer. Carporten er beliggende for enden af en lang indkørsel, hvorved der er god parkering til flere biler.

Beliggende i et stille område i centrum af byen i kort afstand til bymidten, populære Rolf Krake Skolen samt kulturlivet i Holstebro. Kort afstand til Holstebro Lystanlæg med gode gå-/løberuter samt flere musik/teater tilbud.

Indretning: Lys entré. Bryggers/baggang med nedgang til den brugbare kælder, der anvendes som vaskerum og vinkælder. I forbindelse med baggangen er et renoveret badeværelse med brus og inventar i moderne stil. Hyggeligt køkken i åben forbindelse til 2 stuer/alrum i forlængelse af hinanden med originale gulve og stuk samt en brændeovn. I forbindelse med køkkenet er et soveværelse. Fra entreen er der opgang til 1. sal, som indeholder et renoveret badeværelse med træbadekar, 2 værelser samt en hems med loft til kip.

Unik beliggenhed lige i centrum på en stille og rolig gade – tæt ved alt.

Fakta om Holstebro (59.016 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.933 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.069 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
75205845
Boligareal
117 m²
Kælder
12 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
394 m²
Antal etager
4
Byggeår
1925
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.425 kr.
Pris/m²
12.967 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
924 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.195 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.315 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os umage

Her hos EDC Holstebro gør vi os umage for dig!

Søren Kaastrup

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE, Købermægler

kaas@edc.dk61 55 68 72EDC Holstebro

EDC Holstebro

Lavhedevej 54, 7500 Holstebro

752@edc.dk97 41 15 00