Villa fra EDC

Normandshave 10

8700 Horsens

4.395.000 kr.

5/4 rum, 169 m²
Åbent hus med tilmelding 20. apr. 10:00 - 15:00

Spændende villa med dobbelt garage og stor udestue tæt på naturen ved Bygholm Sø!

På en helt fantastisk beliggenhed i Bygholm bakker ligger denne lækre villa. Området er virkelig dejligt med kort afstand til Bygholm sø og masser af muligheder for dejlige gåløbe eller cykelture. Der er kun ca. 5 min. til Horsens C, banegården og motorvej E45. Der er bygget en nyere bæredygtig Netto og en nyere daginstitution med vuggestue og børnehave indenfor gåafstand.

Den spændende villa er udvendig opført i helt ved­li­ge­hol­del­ses­fri materialer. Indvendig er der brugt rigtig gode materialer, hvor sælger har fået udskiftet gulvene til nogle flotte varme laminatgulve, flotte klinker og akustik gipslofter. Herudover er der lavet flere gode detaljer, som blandt andet indvendige murstensvægge og et lækkert vinrum i forbindelse med køkkenet.

Med til huset hører stor integreret dobbeltgarage og en stor sydvendt terrasse, hvor de gode danske sommeraftener kan nydes med grillen tændt. Her har sælger fået tilføjet en elektronisk markise. Desuden er der tilført et rigtig lækkert orangeri/udestue i glas, hvor siderne kan skubbes til side. Her er rig mulighed for mange hyggelige aftener med luft omkring og kig ud til de grønne arealer.

Boligens indretning er med en børneafdeling bestående af 3 gode børneværelser og tilhørende badeværelse med bruseniche. Husets om­drej­nings­punkt er det flotte og hyggelige tværgående køkken alrum med vinrum. Fra køkkenet er der direkte udgang til udestuen. I åben forbindelse ligger opholdsstuen, hvor der er adgang til vok­se­naf­de­lin­gen bestående af soveværelse, walk in og fint badeværelse med bruseniche. Boligens entre byder flot velkommen og fra boligens bryggers er der direkte adgang til den store garage. Boligen er desuden udstyret med genveksanlæg samt central støvsuger.

En virkelig gennemtænkt villa med masser af gode detaljer og en rigtig god plads, en god indretning og fantastiske udendørs omgivelser!

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
87107131
Boligareal
169 m²
Vægtet areal
195 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
942 m²
Antal etager
1
Byggeår
2017
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.619 kr.
Pris/m²
22.538 kr.
Pris
4.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
56 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.048 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.950 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Vi vil skabe værdi for vores kunder

En bolighandel er for mange den største økonomiske disposition vi foretager os, med erfaring, lokalkendskab og dygtige medarbejdere skaber EDC værdi og tryghed for vores kunder.

Alex Mandrup Paulsen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

alex@edc.dk20 20 91 94EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00