Villa fra EDC

Bøgetvej 5, Utterslev

4913 Horslunde

565.000 kr.

5/3 rum, 205 m²
Åbent hus med tilmelding 31. mar. 10:00 - 16:00

Masser af plads

Et par kilometer fra Horslunde, ligger denne yderst velholdte og meget rummelige, ar­ki­tekt­teg­ne­de villa, på skøn parklignende grund/have og med dejlig udsigt til den lollandske natur. Huset ligger i en mindre landsby, med gode bus­for­bin­del­ser lige udenfor døren. For enden af Bøgetvej ligger en dejlig og hyggelig lille strand - kun ca. 4 km. væk. I Horslunde finder du 2 skoler, brugs, købmand, bager og sportsplads - Skal du handle stort ligger Nakskov kun ca. 12 km. væk. Huset er lige noget for dig, hvis du søger masser af plads, fred, ro, ingen istandsættelse og en dejlig have. Du får meget for pengene. Huset rummer i stueplan hyggelig opholdsstue, spisestue, meget stort køkken/alrum, entre, stort bryggers, viktualierum depotrum og gæstetoilet. Tagetagen rummer 3 gode værelser og badeværelse og loftrum. 15 kvm. op­be­va­rings­kæl­der som er over­svøm­mel­ses­sik­ret. Muret garage med elport. Der opvarmes med oliefyret centralvarme og pilleovn.. Ejendommen har en sjov historie, da den i 1956 blev opført som filial, til "Den Lollandske Landbostands Sparekasse", med tilhørende bolig til fi­li­al­be­sty­re­ren. Flexbolig-tilladelse foreligger.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
49205470
Boligareal
205 m²
Kælder
15 m²
Vægtet areal
214 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.698 m²
Byggeår
1956
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.334 kr.
Pris/m²
2.640 kr.
Pris
565.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
358 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.301 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.599 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Reitz

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

reitz@edc.dk24 63 99 74EDC Poul Erik Bech/Reitz & Mortensen

EDC Poul Erik Bech/Reitz & Mortensen

Vejlegade 3, 4900 Nakskov

492@edc.dk54 95 14 14