Villa fra EDC

Amtsvejen 127

3390 Hundested

2.299.000 kr.

10/8 rum, 286 m²
Åbent hus med tilmelding 20. apr. 11:00 - 17:00

286 bolig m2 til den pladskrævende familie

Denne spændende ejendom, opført i 1870 og tilbygget i 2007, byder på en unik kombination af historisk karakter og moderne komfort.

Med et imponerende boligareal på 286 m² og hele 8 rummelige værelser og 2 stuer, er denne villa det ideelle hjem for en stor familie eller dem, der ønsker masser af plads til at udfolde sig.

Ejendommen ligger på en imponerende 3183 m² stor grund og er omgivet af smukke landlige omgivelser.

Her er ro og fred, og du vil nyde at have skoven som nabo på to sider, hvilket giver en skøn følelse af privatliv og natur. Fra balkonen på første sal kan du nyde den dejlige udsigt mod Ullerup Skov.

Denne villa har utallige muligheder. Du kan endda overveje at have dine egne får eller en geder, da ejendommen giver plads til dyrehold.

Boligen byder på mange kvadratmeter for pengene, og den har været ejet af den samme familie i de seneste 28 år, hvilket vidner om at det er et godt sted at bo.
Du vil også værdsætte de grønne initiativer på denne ejendom, herunder solceller på taget og energimærke C, hvilket giver både økonomiske og miljømæssige fordele.
Beliggenheden byder også på praktisk gåafstand til Vibehus Trinbræt og REMA 1000, hvilket gør hverdagen let og bekvem.

Denne villa er en unik mulighed for at få et hjem, der kombinerer historisk charme med moderne be­kvem­me­lig­he­der.

Skynd dig at kontakte os for at arrangere en besigtigelse af dette skønne sted.

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
33804196
Boligareal
286 m²
Vægtet areal
302 m²
Rum/værelser
10/8
Grundareal
3.183 m²
Antal etager
1
Byggeår
1870
Ombygget
2007
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.446 kr.
Pris/m²
7.613 kr.
Pris
2.299.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
225 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.154 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.468 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Tvergaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

stv@edc.dk30 70 87 8058 58 71 28EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Nørregade 28, 3390 Hundested

338@edc.dk47 98 28 18