Fritidshus fra EDC

Natskyggevej 26, Nødebohuse

3390 Hundested

3.695.000 kr.

3/3 rum, 122 m²
Åbent hus med tilmelding 17. apr. 9:00 - 17:00

Helår­s­an­ven­de­ligt sommerhus 300 meter fra vandet

Beliggende 300 meter fra stranden på en stille grusvej finder du dette indbydende sommerhus, der rummer hele familien.

Den tættest beliggende by er Hundested, som med sin hyggelige havn med fi­sker­re­stau­ra­tio­ner, cafeer, et bryghus som leverer den "lokale" øl, en nyetableret lystbådehavn, virkelig har fået sat byen på landkortet.

Gå en tur langs havnen en varm sommeraften, fald ind og få noget koldt at drikke. Det er livskvalitet, som ikke kan beskrives, men som skal opleves.

Huset indeholder:
Bryggers, der også fungerer som sommerhusets entré. Her er rigelig plads til vaskemaskine og tørretumbler, så der kan vaskes undervejs, når sommerhuset tages i brug, og dermed spare den helt store pakning af bagage.

Stort, lyst køkken alrum, som er husets helt store opholdsrum og samlingspunkt. I rummet hér er der et væld af fine detaljer. Der er åbent helt op til kip og dermed fritlagt de fineste lyse, runde bjælker, der spiller harmonisk sammen med det lyse gulv. Gennem dobbelte vitrinedøre træder du ind i en stor udestue, som virkelig formår at trække en rød tråd mellem de udendørs og indendørs omgivelser.
Fra opholdsrummet har du ligeledes adgang til førstesalen via en trappe, der ender op i et værelse afgrænset af vitrinedøre/-vinduer og holdt i stil med resten af rummet.

Der er tre værelser i huset, hvoraf to af dem befinder sig i stueetagen og det tredje på førstesalen. Værelset på førstesalen er med balkon hvorfra markudsigten kan nydes.

Pænt badeværelse ligeledes med synlige bjælker lig dem i alrummet/opholdsrummet.

I haven er der aktiviteter at finde til både store og små. Her er både vildmarksbad, volleynet og masser af græs til fri leg og boldspil. Tiltrækkes du af at dyrke jorden, er her i forvejen højbede til netop dette formål.

Når det bliver for varmt i haven, kan det anbefales at finde badebukserne frem og tage en tur over på den anden side af Nødebovejen, her møder man den dejlige strand, med sit friske vand fra Kattegat, det er dette der lige netop gør dette sted til en helt speciel oplevelse.

Er køleskabet blevet tomt og skal der gøres indkøb, er der mulighed for enten at køre til Frederiksværk, som byder på en del spe­ci­al­bu­tik­ker eller også rulle en tur til Hundested hvor de daglige fornødenheder kan klares i et af su­per­mar­ke­der­ne.

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
33804541
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
1.617 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Ombygget
2017
Ejerudgifter pr. md.
3.302 kr.
Pris/m²
30.041 kr.
Pris
3.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.616 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.127 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Steven Ruest

Partner, ejendomsmægler, MDE

stru@edc.dk58 58 71 56EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Nørregade 28, 3390 Hundested

338@edc.dk47 98 28 18