Villa fra EDC

Smedeengen 18

3390 Hundested

2.550.000 kr.

4/3 rum, 128 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. apr. 11:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar og moderne villa

Søger I et ind­flyt­nings­klart hus med et lavt varmeforbrug? Og kunne I tænke jer en central beliggenhed nær natur, skole og havnen? Så kig med her.
Smedeengen 18 er en moderne villa & et sandt hjem, hvor komfort og stil går hånd i hånd. Træd ind i en lys og rummelig stue, der smelter sammen med et lækkert køkken i åben forbindelse, perfekt til både madlavning og underholdning. Størrelsen, lyset og muligheden for at være samlet hele familien gør køkken og stue miljøet til hjertet af hjemmet. Herfra er der endvidere udgang til den store flisebelagte terrasse, og med kig til haven, hvor de yngste kan lege rundt alt imens maden gøres klar. Badeværelse der er med gulvvarme, har som det meste af huset også fået en tur, hvor man har valgt et stilfuldt design. Et luft-til-vand varmesystem sikrer ikke kun komfortabel temperatur året rundt, men også en lavere op­varm­nings­pris, der er venlig mod både miljøet og pengepungen.
Med et boligareal på 128 m² tilbyder denne villa plads til alle familiens behov. Tre gode værelser med mulighed for 4 værelser, og et praktisk bryggers som tilføjer ekstra funktionalitet til hverdagen - sælger har hertil købt materialer til at lave bryggerset som medfølger i handlen. Udenfor venter en generøs grund på 751 m², perfekt til leg eller afslapning. Her har sælger fået anlagt stor fliseterrasse og en nem og overskuelig have, hvor tiden ikke skal gå på at passe have, men på at nyde den.
Beliggenheden er skøn med naturen lige uden for døren og skolen og byens faciliteter inden for nem rækkevidde. Lad denne villa være rammen om jeres nye liv i Hundested - en perfekt blanding af moderne be­kvem­me­lig­he­der og naturskønne omgivelser.

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
33804772
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
751 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.557 kr.
Pris/m²
19.767 kr.
Pris
2.550.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.493 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.124 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Steven Ruest

Partner, ejendomsmægler, MDE

stru@edc.dk58 58 71 56EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Nørregade 28, 3390 Hundested

338@edc.dk47 98 28 18