Villa fra EDC

Fjordengen 28

6960 Hvide Sande

2.795.000 kr.

4/3 rum, 132 m²
Åbent hus med tilmelding 30. mar. 10:00 - 16:00

Udsigt, høj kvalitet og skønne omgivelser!

Vi byder nu velkommen til denne skønne bolig på Fjordengen 28, tæt ved Ringkøbing Fjord. Med en beliggenhed i et roligt villakvarter, omgivet af skøn natur, er denne ejendom perfekt til det unge par, børnefamilien, der trænger til forandring, eller måske det lidt ældre publikum, der sætter pris på god kvalitet og ikke mindst skøn udsigt!
Ejendommen fremstår dejlig rummelig og lys, og de mange vinduer giver en helt fantastisk udsigt over Ringkøbing Fjord. Udsigten kan både nydes under madlavningen samt fra sofaen, når der skal stresses af fra hverdagen.

Velkommen indenfor:
Fra husets indgang i nord, mødes du af en dejlig stor entré med garderobeplads samt indgang til bryggers med skabsplads, håndvask samt installation til vaskemaskine/tørretumbler. Fra bryggerset er der adgang til en dejlig garage med tilhørende redskabsrum samt el-port. Her er både mulighed for, at bilen kan holde i læ for vind og vejr, og samtidig god plads til opbevaring.
Ydermere byder huset på en fordelingsgang med indgang, stort og rummeligt badeværelse med nedsænket håndvask, væghængt toilet samt bruseplads, værelse med skabsplads, mindre værelse/kontor, soveværelse med indgang til 'walk-in-closet' samt eget badeværelse - ligeledes med nedsænket håndvask, væghængt toilet samt bruseniche.
Derudover kommer husets hjerterum. Et flot og utroligt funktionelt køkken/alrum med tilhørende stue, hvorfra der er den mest fantastiske udsigt til Ringkøbing Fjord. Køkkenet fremstår i tidløst design og med rigtig god skabsplads samt alt i hvidevarer - herunder kan nævnes vinkøler samt cen­tral­støv­su­ger.

I hele ejendommen er vandskurede vægge, klinker i baggang/bryggers og badeværelser samt trægulve i resten af huset. Derudover er der gulvvarme i alle gulve.

Ejendommen er beliggende på en 1.213 m2 stor grund, der kræver minimalt vedligehold. Udenoms­a­re­a­ler­ne byder på skønne ter­ras­sea­re­a­ler, hvor den smukke udsigt i øst kan nydes i ro og fred fra den travle hverdag.

Der er mulighed for flexbolig på ejendommen.

Er du et sted i dit liv, hvor du blot vil nyde livet, tilværelsen og omgivelserne omkring dig? Så skal Fjordengen 28 absolut have et besøg! Høj kvalitet, god beliggenhed og trygge omgivelser er her, hvad der beskriver boligen og omgivelserne omkring.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.009 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
69603719
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.213 m²
Antal etager
1
Byggeår
2012
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.483 kr.
Pris/m²
18.885 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
343 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.978 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.776 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mathias Frich

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

mathias@edc.dkEDC Hvide Sande

EDC Hvide Sande

Toldbodgade 10B, 6960 Hvide Sande

696@edc.dk97 31 22 99