Villa fra EDC

Hobrovej 2, Halskov

7840 Højslev

2.495.000 kr.

6/5 rum, 160 m²

Hyggeligt landsted med kontorhus ved Højslev - Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale.

Meget hyggelig og velholdt landejendom, beliggende i fantastisk landskab med udsigt 360 gr.
5 km fra Skive og kun 1,5 km til skole og indkøb i Højslev. Ejendommen er beliggende på skøn grund med hestefenne, træbevoksning, et rigt dyreliv, og en have der er nem at holde.

Boligen er løbende moderniseret og renoveret i husets ånd med hyggelige bjælkelofter. Nyt tag med kviste og udhæng i 2005.
Til opvarmning af ejendommen er der nyt gasfyr fra 2021 og gulvvarme med ny styring. Der er endvidere mulighed for fast­bræn­dels­fyr i laden og kakkelovn i stuen.

Boligen på 160 m2 er indrettet i 2 plan:
Grundplan: Stor entre med laminattrægulv, 2 badeværelser med flotte fliser, utroligt charmerende køkken, stor stue, hyggeligt soveværelse og børneværelse ved siden af. Bemærk at da det er et gammelt hus, er der lavere loftshøjde nogle steder.
1. sal: Veludnyttet med stort lyst rum i midten og et stort værelse i hver ende. Der er helt nye lyse egetæpper på gulvet i midterste rum.

Laden på ca. 150 kvm er bygget sammen med huset. Der er værksted, garage, multirum og hestebokse.
Ved siden af hus og lade, er der et lille renoveret hus på 54 kvm. Huset er perfekt til hjemmekontor, et liberalt erhverv eller som gæstehus. Der har før været liberalt erhverv, og der er trukket kabler til computer mv. Lille hønsehus med nyt tag, kan anvendes til f.eks. havehus, gæstehus og meget andet.

En rigtig lækker ejendom som du bare skal opleve. Her er der fred og ro.

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.062 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.876 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.136 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,7

Oplysninger

Sagsnr.
71503401
Boligareal
160 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
6.961 m²
Antal etager
2
Byggeår
1880
Ombygget
1998
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.880 kr.
Pris/m²
15.994 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
687 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.928 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.715 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Asbjørn Møller Nielsen

Ejendomsmægler, Købermægler og Indehaver

amn@edc.dk61 61 56 04EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00