Villa fra EDC

Rosenvænget 96

8362 Hørning

5.898.000 kr.

5/4 rum, 158 m²
Åbent hus med tilmelding 22. apr. 12:15 - 17:00

Elegant kvalitetsvilla i Hørning

Denne imponerende kvalitetsvilla fra 2020, er skønt placeret i det eftertragtede Hørning. Boligen fremstår moderne og med detalje for øje. Med 158 kvadratmeter i boligareal tilbyder villaen en rummelig og tryg atmosfære, der er perfekt til familielivet.

Boligen præsenterer sig selv med en forfriskende lysstyrke og en moderne æstetik. Hvert rum er omhyggeligt designet med fokus på kvalitet og detaljer. Det åbne køkkenalrum er et højdepunkt, med et strålende snedkerkøkken og et smukt sil­de­bens­par­ket­gulv, der tilfører varme og stil. Det er det ideelle sted at samle familien og venner.

Boligen tilbyder hele fire velindrettede værelser, hvoraf forældre- og bør­ne­af­de­lin­ger er naturligt adskilt. For­æl­dre­af­de­lin­gen omfatter et charmerende soveværelse med generøs op­be­va­rings­plads og eget badeværelse. Bør­ne­af­de­lin­gen byder på tre rummelige værelser og et badeværelse, der matcher den samme moderne stil som resten af villaen.

Fra køkkenalrummet er der direkte adgang til den skønne flisebelagte terrasse og den velplejede have. Udendørs området indbyder til afslapning og hyggen. Haven er også det perfekte sted for børn til boldspil og leg.

Boligen byder også på et praktisk bryggers med udgang, ideelt til opbevaring og vask. Derudover vil du sætte pris på den rummelige entré, der giver plads til både overtøj og siddeplads.

Villaen har en ideel beliggenhed med kort afstand til skoler, ind­købs­mu­lig­he­der, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, restauranter og offentlig transport. Mo­tor­vejs­net­tet er også let tilgængeligt, hvilket gør det bekvemt at nå Aarhus og Horsens. Aarhus C ligger blot en 15-minutters køretur væk.

Dette er en unik mulighed for at erhverve en moderne, velbygget villa i en efterspurgt bydel. Kontakt os i dag for en fremvisning på 86 52 35 00!
_________________________________________________________
Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.913 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
83608556
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
780 m²
Antal etager
1
Byggeår
2020
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.168 kr.
Pris/m²
35.317 kr.
Pris
5.898.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
194 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
295.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.632 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.772 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Per Sloth Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

pers@edc.dk40 35 01 00EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00