Villa fra EDC

Bygaden 14

4490 Jerslev Sjælland

3.800.000 kr.

7/3 rum, 207 m²
Få fremvisning alle dage!

NETSAT kr. 500.000 KOM MED ET BUD!

Boligen er igennem årene blevet renoveret med bl.a. komplet udskiftning af tag­kon­struk­tion/tag på stuehuset i 2011, delvist udskiftning af vinduer i løbet af de seneste 10 år, ca. 8 år gammelt pillefyr og meget mere!

Stuehuset indeholder: Stor entré med indbyggede skabe, hyggelig vinkelstue, stor stue/spisestue med ovenlysvinduer med udgang til solrig terrasse, pænt lyst køkken, rummeligt bryggers med god skabsplads og installation til vaskemaskine, 3 soveværelser – alle med indbyggede skabe, viktualierum med plads til alle hverdagens fornødenheder samt disp. rum.
1. salen er på nuværende tidspunkt uudnyttet, men for håndværkeren vil det været et lækkert projekt at inddrage 1. salen til beboelse.

Af udbygninger finder I bl.a. et 445 m2 maskinhus i meget pæn stand, hvor der er plads til opbevaring af de helt store maskiner.
Udbygningerne i forbindelse med stuehuset indeholder mange gode disp. rum med bl.a. 342 m2 garage med port, støbt gulv og rigeligt plads til lift. Yderligere 3 garager – heraf en med støbt gulv og en anden med delvist støbt gulv. Svinestald med inventar og flere ældre stald­af­de­lin­ger. Lade med stor port. Flere af udbygningerne vil kunne blive fine staldbygninger til fx hestehold.
Længerne er yderst brugbare og rummer mange muligheder.

På ejendommen finder I yderligere 2 kornsiloer, som begge er tømt.

Ejendommen rummer et hav af muligheder, hvor sælger bl.a. lejer 2 udbygninger ud og har bed-and-breakfast.

Der er 8,5 ha. jord med til ejendommen, der er beliggende bag ved udbygninger, hvilket gør den idéel til bl.a. he­ste­in­ter­es­se­re­de eller til generelt dyrehold.

Haven er delt op i to med en sydvendt og østvendt del, så I altid kan nyde solen. Her finder I bl.a. drivhus, flere frugttræer og en generelt lukket med masser af privatliv. Par­ke­rings­for­hol­de­ne på ejendommen er utroligt gode med flere garager og den store gårdsplads – I skal derfor aldrig frygte, at der ikke er plads til jeres gæster.

Ejendommen er beliggende I Jerslev, hvor I indenfor cykelafstand finder bl.a. Hvidebækskolen med 0.-9. klasse, børnehave, sportshal, indkøb og meget mere. Alt dette er selvfølgelig indenfor gåafstand.
Af større byer har I ca. 15 min. kørsel til Kalundborg, som har alt hvad hjertet begærer herunder gågade fyldt med butikker og spisesteder, gymnasium, togstation med linjer til Københavns Hovedbanegård m.m.

Til pendlerne får I 30 min. til Slagelse, 35 min. til Holbæk, 50 min. til Roskilde og lidt over 1 times Kørsel til både København og Odense.

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
17,9

Oplysninger

Sagsnr.
44504275
Boligareal
207 m²
Vægtet areal
219 m²
Rum/værelser
7/3
Grundareal
85.000 m²
Antal etager
2
Byggeår
1827
Ombygget
1976
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.771 kr.
Pris/m²
17.352 kr.
Pris
3.800.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-15,00 %
Liggetid
896 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.736 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.098 kr.
Læs mere om boliglån

Peter Frederiksen

Ejendomsmægler MDE

pelf@edc.dk60 48 48 60EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66