Fritidshus fra EDC

As Hedegård 34

7130 Juelsminde

2.295.000 kr.

3/2 rum, 70 m²
Åbent hus med tilmelding 30. mar. 12:15 - 15:00

Moderne sommerhus i 2. række med havudsigt til områdets bedste badestrand

Få 100 skridt fra vandet finder du dette utrolig moderne, yderst præsentable og fuldstændig ind­flyt­nings­kla­re sommerhus fra 2015.
Sommerhuset er perfekt placeret i 2. række, i den hyggeligste som­mer­husko­lo­ni, As Hedegård, hvor du finder områdets bedste børnevenlige badestrand. Sommerhuset er beliggende på lejet grund med en lejekontrakt til 2040.

Naturen ved sommerhuset er meget naturskønt med en dejlig og varieret vandrerute som går gennem As Vig til de to stemningsfulde havnebyer Snaptun og Juelsminde. Her kan du nyde smukke skove, brede sandstrande, idylliske landsbyer og flotte her­re­gårds­par­ker på vejen til Juelsminde.
I Juelsminde kan børn og barnlige sjæle udfolde sig i den store Naturlegepark, eller dyste i et salg minigolf eller padle tennis. En gåtur på lystbådehavnen og ned gennem byen og mærke stemningen med en stor is i hånden kan også anbefales.
Tilbage i sommerhuset er der kun en kort cykeltur til den lokale købmand i As Vig, hvor du nemt kan klare indkøbene til ferien.

SOMMERHUSET INDRETNING: Utrolig dejligt og åbent køkken-/alrum og stue i ét med en god loftshøjde og dejlig akustik. Der er 2 gode værelser samt et rummeligt badeværelse med bruseniche. Dertil kommer der et teknikum og 2 depotrum som i dag anvendes til ekstra soveplads og vaskerum med toilet. Der er installeret luft til vand varmepumpe og gulvvarme i alle rum med undtagelse af teknikrummet.
Fra stuen, værelserne og de to depotrum, er der udgang til en stor, skøn terrasse med udsigt til vandet. Her er der plads til familiemiddage, sommerfester og hyggelige grillaftener eller blot en afslappende dag i solen. Når du får gæster, kan de parkere bilen på den fælles par­ke­rings­plads der ligger tæt på sommerhuset.

Så hvis du er til børnevenlig badestrand og en fantastisk udsigt til vandet, skal bør du tage et kig på dette sommerhus.
Sommerhuset er i dag udlejet gennem Dancenter.

*****Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****

Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning så har EDC-Ejen­doms­cen­tret et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Odder-Juelsminde.

Tøv heller ikke med at kontakte Feriepartner Odder-Juelsminde direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.921 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.582 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.805 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71203503
Boligareal
70 m²
Vægtet areal
75 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2015
Ejerudgifter pr. md.
3.280 kr.
Pris/m²
30.600 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
639 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.457 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.666 kr.
Læs mere om boliglån

Livet er fuld af drømme

Drømme går i opfyldelse ved et hussalg eller et huskøb. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det om at have en plan og nå målet sammen med mine kunder

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22