Fritidshus fra EDC

Bjørnsknudevej 53

7130 Juelsminde

5.695.000 kr.

3/2 rum, 102 m²
Åbent hus med tilmelding 25. apr. 10:00 - 17:00

Arkitektonisk liebhaver residens med HAVUDSIGT

Bjørnsknude har gennem mange år været hjemsted for Juelsmindes mest pragtfulde ejendomme, og vi har nu fornøjelsen af at kunne præsentere Bjørnsknudevej 53. Det hører efterhånden til sjældenhederne at matrikler som disse bliver udbudt til salg i Juelsminde. Den enormt attraktive placering på ”Knuden” med total HAVUDSIGT, bliver næsten ikke bedre. Det arkitektoniske sommerhus er beliggende tilbagetrukket fra strandkanten, men alligevel i første række til havet på spidsen af Juelsminde Halvøen.

Sommerhusets 85m² er indrettet med indgang i husets lyse entre. Herfra får du adgang til det rummelige soveværelse og sommerhusets badeværelse. Tilbage i entreen vil du træde op i det hævede køkken/alrum, hvor udsigten på malerisk vis, viser sig fra sin bedste side. Køkken/alrummet er renoveret i 2020, hvor der bl.a. er installeret nyt køkken, nye gulve og nye lofter. Du har fra alrummet den perfekte anledning til at træde ud på terrassen og nyde både morgen- og aftensolen, mens havets brusen lægger en helt særlig ro på dine skuldre. Feriens praktiske ting som tøjvask mm. kan ordnes i ro og mag i husets funktionelle bryggers.

Kommer børnene på besøg eller bliver gæsterne og overnatter, har de mulighed for at bosætte sig i husets anneks. Annekset er bygget i forbindelse med ejendommens dobbelte carport, hvor sommerbilen med fordel kan overvintre. Annekset indeholder, udover et stort soveværelse, god skabsplads og et dejligt badeværelse med gulvvarme.

I området omkring sommerhuset, kan den friske havluft nydes og kajakken eller paddel boardet kan hurtigt lægges i vandet. Juelsmindes skønne spisesteder og det hyggelige maritime havnemiljø er beliggende i gåafstand fra sommerhuset. Med en beliggenhed som denne får du både fordelene af byens mange tilbud og den skønne natur i og omkring Juelsminde. Her kan Juelsminde Golfklub og Na­tur­le­ge­par­ken nævnes, som et par af de steder, der virkelig skal besøges.

Kort sagt udbydes her en sjælden, minimalistisk og unik ejendom på en særdeles eftertragtet beliggenhed – noget helt særligt i Mini Skagen, Juelsminde.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.921 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.582 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.805 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71203412
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
105 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.008 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Ejerudgifter pr. md.
3.105 kr.
Pris/m²
54.238 kr.
Pris
5.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
823 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
285.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.179 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.448 kr.
Læs mere om boliglån

Dine drømme skal behandles med den største respekt

Jeg nyder at være åben og transparent overfor de mennesker jeg møder i min hverdag - jeg er her for at opfylde store drømme med den største respekt.

Markus Høj Jakobsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

hoj@edc.dk28 21 21 11EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22