Villa fra EDC

Peter Holst Vej 30, Klakring

7130 Juelsminde

3.495.000 kr.

4/4 rum, 187 m²
Åbent hus med tilmelding 20. apr. 12:15 - 15:00

Kompromisløs og moderne familievilla fra 2016

Leder I efter den helt ideelle familiebolig med en funktionel indretning, som står knivskarpt med et tårnhøjt niveau af finish og som er lige til at flytte ind i. Så skal I ikke lede længere!

Det moderne og stilrene hus fordeler sig ud på 187 m² og råder over en fordelagtig planløsning med bl.a. separat voksen- og børneafdeling. I vil blive budt velkommen i den lyse entré, hvorfra der er direkte adgang til husets stilrene og rummelige køkken-/alrum, hvor det fine køkken er med til at danne rammerne om hyggelige familiestunder og festlige aftener. I bør­ne­af­de­lin­gen finder I tre gode værelser og et lækkert badeværelse. Forældrene kan med fordel indrette sig i vok­se­naf­de­lin­gen med stort soveværelse og eget badeværelse med bruseniche og dobbelt håndvask.

Boligen er opført i lækre kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, hvor der er blevet kræset om selv den mindste detalje. I vil straks bemærke husets pejs, den rå murstens væg, der opdeler alrummet og stuen på en naturlig måde og de store vinduespartier. Jeres kommende hjem byder på gulvvarme i hele boligen, bryggers med egen indgang fra garagen, dobbelt garage med indbygget disponibelt rum, der med fordel kan bruges som kontor, hobbyrum m.m. Grunden er på 1.031 m² med masser af plads til leg, boldspil eller bare ren afslapning på den skønne træterrasse. På den overdækkede træterrasse kan I sidde ugeneret og markiserne vil skygge for vind og vejr hele dagen lang.

Villaens beliggenhed er helt ideel til børnefamilien, der søger trygge omgivelser med daginstitution, skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og indkøb lige i ”baghaven”. Stisystemerne rundt i kvarteret gør det muligt at sende børnene trygt og sikkert afsted til både skole og le­ge­kam­me­ra­ter­ne. Desuden er boligen placeret centralt i den øvre del af Juelsminde. En by omgivet af smuk natur med eventyrlige skove og skønne badestrande. Byen har desuden også et utrolig godt handelsliv med skønne spisesteder og lokale butikker.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.921 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.582 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.805 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71203856
Boligareal
187 m²
Vægtet areal
211 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.031 m²
Antal etager
1
Byggeår
2016
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.084 kr.
Pris/m²
16.564 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.895 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.840 kr.
Læs mere om boliglån

Dine drømme skal behandles med den største respekt

Jeg nyder at være åben og transparent overfor de mennesker jeg møder i min hverdag - jeg er her for at opfylde store drømme med den største respekt.

Markus Høj Jakobsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

hoj@edc.dk28 21 21 11EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22